



6-Zimmer-Haus 250 m² in Porto-Vecchio
Porto-Vecchio — MARINA DI FIORI
1 395 000 €
- Energieklasse (DPE)
- C · 131.5 kWh/m²/an
- Klimaklasse (GES)
- A · 5 kg CO₂/m²/an
- Geschätzte jährliche Energiekosten
- 2.840,00 € – 3.850,00 € pro Jahr
- Bezugsjahr der Energiepreise : 2025
- Maklergebühren
- 80.000,00 €
- Zu Lasten von : Nicht angegeben
Lage, Preis und Viager
- Stadtteil / Gebiet
- MARINA DI FIORI — Porto-Vecchio
- Angebotspreis
- 1 395 000 €
Verkauf auf Leibrente (Viager) : Viager-Eignung nicht bestätigt
Dieses Angebot bestätigt keinen Viager-Verkauf. Eigentümer und Notar müssen die Bedingungen, Einmalzahlung, Leibrente und Nutzung prüfen.
Viager auf Korsika verstehenBeschreibung
Automatische Übersetzung
Im Herzen der sehr gefragten Wohnanlage Marina di Fiori in der Gemeinde Porto-Vecchio entfaltet dieses charmante Anwesen eine authentische und warme Atmosphäre und fügt sich harmonisch in seine natürliche Umgebung ein. Mit einer Fläche von etwa 260 m² erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie ihre charaktervollen architektonischen Elemente: sichtbare Balken, Terrakottaböden und zahlreiche Öffnungen, die schönes Tageslicht hereinlassen und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Der Hauptwohnbereich umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein zu den Terrassen hin offenes Esszimmer sowie eine ausgestattete Küche im provenzalischen Stil, die Funktionalität und Authentizität verbindet. Das Ensemble schafft eine warme, familiäre Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, und bietet Familie und Gästen komfortabel Platz. Ein klimatisierter Keller, ein Büro und eine Waschküche vervollständigen die Innenaufteilung, die sich bestens für die Arbeit im Homeoffice oder einen eigens dafür vorgesehenen Bereich eignet. Im Außenbereich öffnet sich das Anwesen zu einem ebenen Grundstück von etwa 2 272 m², das vollständig mit Bäumen bepflanzt und sorgfältig gestaltet ist. Der Pool bietet einen schönen Bereich zum Entspannen und lässt sich leicht wieder aufwerten, um die Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Mehrere Terrassen erweitern auf natürliche Weise die Wohnbereiche und laden zu geselligem Beisammensein ein. Eine geschlossene Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vervollständigen diese Immobilie. Ein charaktervolles Anwesen mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Porto-Vecchio. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/4703234129414135a5f1763501da3249
Französische Originalbeschreibung
Au cur du très recherché domaine de Marina di Fiori, sur la commune de Porto-Vecchio, cette propriété de charme développe une atmosphère authentique et chaleureuse, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. D'une superficie d'environ 260 m², la villa s'organise sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments architecturaux de caractère : poutres apparentes, sols en terre cuite, ouvertures multiples laissant entrer une belle lumière naturelle et offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie principal propose un salon convivial avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses ainsi qu'une cuisine équipée au style provençal, alliant fonctionnalité et authenticité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et familiale. La partie nuit comprend quatres chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une cave climatisé, un bureau, une buanderie complète l'agencement intérieur, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un terrain plat d'environ 2 272 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé. La pisicne offre un bel espace de détente et pourra être facilement remise en valeur pour profiter pleinement des journées estivales. Plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la convivialité. Un garage fermé ainsi que de nombreuses zones de stationnement complètent ce bien. Une propriété de caractère, offrant un fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4703234129414135a5f1763501da3249
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Klimaanlage
- Kamin
- Keller
Eine etablierte korsische Agentur
199
veröffentlichte Immobilien
15
Mitarbeitende auf Korsika
4,9/5
Google-Bewertung
2009
Agentur gegründet
Verkaufende Eigentümer
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Agentur kontaktieren9 Rue du Maréchal Juin 20137 Porto-Vecchio
Montag bis Freitag, 9:00–12:30 und 14:00–18:30 Uhr (MEZ)