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    7-Zimmer-Haus 242 m² in Lecci

    Lecci — LECCI

    1 148 000 €

    Haus 242 m² 8 Schlafzimmer7 Zimmer
    Energieklasse (DPE)
    B · 98 kWh/m²/an
    Klimaklasse (GES)
    A · 3 kg CO₂/m²/an
    Geschätzte jährliche Energiekosten
    1.520,00 € – 2.120,00 € pro Jahr
    Bezugsjahr der Energiepreise : 2023
    Maklergebühren
    174.000,00 €
    Zu Lasten von : Nicht angegeben

    Lage, Preis und Viager

    Stadtteil / Gebiet
    LECCI — Lecci
    Angebotspreis
    1 148 000 €

    Verkauf auf Leibrente (Viager) : Viager-Eignung nicht bestätigt

    Dieses Angebot bestätigt keinen Viager-Verkauf. Eigentümer und Notar müssen die Bedingungen, Einmalzahlung, Leibrente und Nutzung prüfen.

    Viager auf Korsika verstehen

    Beschreibung

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    VERKAUF AUF RATEN: In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa mit 254 m² ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente inmitten eines landschaftlich gestalteten Grundstücks von 3 000 m². Im Erdgeschoss führt ein schöner Eingangsbereich in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer zum Wohn- und Esszimmer offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Elternsuiten, davon eine mit Ankleidezimmer, bieten höchsten Komfort. Ein separates WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein elegantes Duschbad, ergänzt durch ein separates WC. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein. Hier befinden sich ein unabhängiges Schlafzimmer, ideal für Gäste, ein Fahrradraum, ein Raum für Wurstwaren sowie ein Weinkeller. Ein Hammam sorgt für zusätzliches Wohlbefinden. Das mit einem Duschbad ausgestattete Poolhaus ergänzt einen herrlichen Pool und einen Whirlpool, die zur Entspannung einladen. Eine Garage, ein Carport und ein Chalet vervollständigen dieses Ensemble mit seiner umfassenden und gepflegten Ausstattung. Dieses seltene Anwesen vereint Eleganz, Komfort und unmittelbare Nähe zum Meer und verspricht eine außergewöhnliche Lebensqualität zwischen Meer und Natur. Der Verkauf erfolgt auf Raten; die Bedingungen und Modalitäten sind auf Anfrage erhältlich. Ratenverkauf bei fortgesetzter Bewohnung: Tatsächlicher Wert der Immobilie: 3 000 000 Anzahlung: 1 148 000 FAI Monatliche Rate: 5 093 über 15 Jahre Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu privilegierten Bedingungen zu erwerben und dabei Vermögensanlage und Lebenskunst zu verbinden.

    Französische Originalbeschreibung

    VENTE A TERME : Située dans un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette villa d'exception de 254 m² offre un cadre de vie harmonieux et raffiné au cur d'un terrain paysager de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites parentales, dont une avec dressing, apportent un confort absolu. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle d'eau, accompagnée d'un WC indépendant. Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la convivialité. On y trouve une chambre indépendante idéale pour recevoir des invités, un local à vélos, un local à charcuterie, ainsi qu'une cave à vin. Un hammam apporte une touche de bien-être supplémentaire. Le pool house, équipé d'une salle d'eau, accompagne une magnifique piscine et un jacuzzi, véritables appels à la relaxation. Un garage, un carport et un chalet complètent cet ensemble aux prestations complètes et soignées. Alliant élégance, confort et proximité immédiate de la mer, cette propriété rare promet une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature. La vente s'effectue à terme, les conditions et modalités étant disponibles sur demande. Vente à terme occupée : Valeur réelle du bien : 3 000 000 Bouquet : 1 148 000 FAI Rente mensuelle : 5 093 sur 15 ans Une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans des conditions privilégiées, alliant investissement patrimonial et art de vivre.

    • Swimmingpool
    • Terrasse
    • Garage
    • Keller
    Warum Eigentümer uns vertrauen

    Eine etablierte korsische Agentur

    199

    veröffentlichte Immobilien

    15

    Mitarbeitende auf Korsika

    4,9/5

    Google-Bewertung

    2009

    Agentur gegründet

    Verkaufende Eigentümer

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    Montag bis Freitag, 9:00–12:30 und 14:00–18:30 Uhr (MEZ)