2-Zimmer-Wohnung 63,63 m² in Propriano
Propriano — PROPRIANO
160 000 €
- Energieklasse (DPE)
- D · 223 kWh/m²/an
- Klimaklasse (GES)
- B · 8 kg CO₂/m²/an
- Geschätzte jährliche Energiekosten
- 1.350,00 € – 1.850,00 € pro Jahr
- Bezugsjahr der Energiepreise : 2023
- Maklergebühren
- Nicht angegeben
- Zu Lasten von : Nicht angegeben
Lage, Preis und Viager
- Stadtteil / Gebiet
- PROPRIANO — Propriano
- Angebotspreis
- 160 000 €
Verkauf auf Leibrente (Viager) : Viager-Eignung nicht bestätigt
Dieses Angebot bestätigt keinen Viager-Verkauf. Eigentümer und Notar müssen die Bedingungen, Einmalzahlung, Leibrente und Nutzung prüfen.
Viager auf Korsika verstehenBeschreibung
Automatische Übersetzung
Mitten im Zentrum von Propriano, nur wenige Schritte von den Geschäften, dem Hafen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, stellt diese geräumige Wohnung eine Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Immobilie mit Potenzial sucht. Die derzeit unmöbliert vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine bevorzugte Lage. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, die es ermöglichen, den Wert der Immobilie zu steigern und ihre Mietrendite mittelfristig zu optimieren. Die Vorzüge: geräumige und helle Wohnung, 1. Obergeschoss mit Aufzug, zentrale Lage in Propriano, derzeit unmöbliert vermietete Immobilie (sofortige Mieteinnahmen), einzuplanende Renovierungsarbeiten mit großem Wertsteigerungspotenzial. „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr“
Französische Originalbeschreibung
Situé en plein centre de Propriano, à deux pas des commerces, du port et de toutes les commodités, cet appartement spacieux représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. L'appartement, actuellement loué en non meublé, se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une distribution fonctionnelle et une situation privilégiée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser son rendement locatif à moyen terme. Les atouts : appartement spacieux et lumineux, 1er étage avec ascenseur, emplacement central à Propriano, bien actuellement loué en non meublé (revenu locatif immédiat), travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- Möbliert
- Aufzug
Eine etablierte korsische Agentur
199
veröffentlichte Immobilien
15
Mitarbeitende auf Korsika
4,9/5
Google-Bewertung
2009
Agentur gegründet
Verkaufende Eigentümer
Sie denken daran, Ihre Immobilie auf Leibrente zu verkaufen?
Vertrauen Sie uns die Bewertung Ihrer Immobilie an: Unsere Makler prüfen mit Ihnen den Wert, die Einmalzahlung und die Leibrente – gemeinsam mit Ihrem Notar. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Eine feste Ansprechperson, auf Deutsch
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Eine Beraterin oder ein Berater aus Ihrer Region antwortet innerhalb eines Werktags.
Agentur kontaktieren9 Rue du Maréchal Juin 20137 Porto-Vecchio
Montag bis Freitag, 9:00–12:30 und 14:00–18:30 Uhr (MEZ)