Marie-Emilie Rossi
Immobilienberaterin
Solenzara, Tarcu, Ghisonaccia, Prunelli-di-Fiumorbu, Aléria, Sari, Ventiseri, Solaro
Haute-Corse
Immobilienbüro Aléria
Das Immobilienbüro Corse Patrimoine Immobilier für Aléria : die Immobilienmakler vor Ort, unsere Dienstleistungen, unsere Arbeitsweise und ein Termin im Büro in Porto-Vecchio, bei Ihnen zu Hause oder in der Immobilie.
Gebiet
Aléria et Haute-Corse
Öffnungszeiten
Mo–Fr 9–12:30 Uhr · 14–17:45 Uhr
Telefon
04 95 52 01 05
Google-Bewertungen
4.9/5 — 166 verifizierte Bewertungen
Warum Sie uns Ihr Immobilienvorhaben in Aléria anvertrauen sollten
- • Fundierte Kenntnisse des lokalen Bebauungsplans (PLU) und der in Aléria geltenden Bauvorschriften
- • Nationales und internationales Netzwerk qualifizierter Kaufinteressenten
- • Wertermittlung durch Abgleich von DVF und interner Datenbank (lokale Inserate)
- • Premium-Vermarktung: Printmagazine, individuelle Exposés, E-Magazin
Unsere Arbeitsweise in Aléria
- Erstes Gespräch über Ihr Vorhaben, im Büro, telefonisch oder in der Immobilie.
- Fundierte Bewertung innerhalb von 72 Arbeitsstunden nach der Besichtigung, gestützt auf DVF-Verkaufsdaten und vergleichbare Immobilien.
- Zusammenstellung der Unterlagen: Eigentumsnachweis, technische Gutachten, baurechtliche Unterlagen und gegebenenfalls Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft.
- Verkaufsstart, begleitete Besichtigungen und regelmäßige Berichte an den Verkäufer.
- Verhandlung, Vorvertrag und anschließend Beurkundung beim Notar, mit Begleitung bis zur Unterzeichnung.
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Kontakt und Terminvereinbarung
Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Immobilienmakler für Ihr Vorhaben in Aléria, in der Agentur oder vor Ort.
Die Agentur in Porto-Vecchio
9 Rue du Maréchal Juin 20137 Porto-Vecchio
Mo–Fr 9–12:30 Uhr · 14–17:45 Uhr
Unsere Leistungen in Aléria
In Aléria bieten wir klassischen Verkauf, Leibrente (viager) nach Daubry, Immobilien-OBO, Verkauf an sich selbst und Concierge-Service für Vermietungen — alles unter einem Dach.
Immobilienverkauf in Aléria
Vermarktung von Häusern, Villen, Wohnungen und Grundstücken in Aléria et sur les secteurs de Cateraggio (centre), Plage & étang de Diane, Domaines viticoles, mit Premium-Anzeigenverbreitung und Echtzeit-Informationen für Verkäufer.
Mehr erfahrenImmobilienbewertung in Aléria
Kostenlose Online-Bewertung auf Grundlage offizieller DVF-Daten und unserer internen Vergleichsobjekte oder ein von einem Sachverständigen erstelltes, rechtlich verwertbares Gutachten für Erbschaftsangelegenheiten.
Mehr erfahrenImmobiliensuche und Käuferbegleitung
Suchauftrag mit einem persönlichen Immobiliensucher, Echtzeit-Benachrichtigungen zu passenden Angeboten und Zugang zu Off-Market-Immobilien im Gebiet von Aléria.
Mehr erfahrenVermietung und Mietverwaltung in Aléria
Vermietung, ganzjährige Mietverwaltung, Mietausfallversicherung und saisonaler Concierge-Service für vermietende Eigentümer in Aléria.
Mehr erfahrenMedienpaket für Alleinaufträge
HDR-Fotos, Videos in Kinoqualität, Drohnenaufnahmen, virtuelle 360°-Besichtigungen, Grundrisse und virtuelles Home Staging mit KI für Alleinaufträge.
Mehr erfahrenFinanzierung und Kreditvermittlung durch Partner
Berechnung möglicher Darlehen und Ihres Kreditrahmens auf Grundlage der lokalen Immobilienpreise in Aléria, Kontaktvermittlung zu unseren Partner-Kreditvermittlern.
Mehr erfahrenUnsere Maklerprovision in Aléria
Die Maklerprovision versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und ist, sofern nicht anders angegeben, vom Verkäufer zu tragen. Die Provisionssätze sinken mit steigendem Verkaufspreis.
| Verkaufspreis | Einfacher Maklerauftrag | Alleinauftrag |
|---|---|---|
| Bis 150 000 € | 8,5 % | 7,5 % |
| 150 000 € bis 500 000 € | 8,0 % | 7,0 % |
| 500 000 € bis 1 000 000 € | 7,0 % | 6,0 % |
| 1 000 000 € bis 5 000 000 € | 6,5 % | 5,5 % |
| Über 5 000 000 € | 5,5 % | 4,5 % |
4.9/5 · 166 Google-Bewertungen
Das sagen unsere Kunden
R
November 2025
Vielen herzlichen Dank an Frau Rossi Émilie für ihren Einsatz – sowohl fachlich als auch als moralische Unterstützung beim Kauf unseres Hauses auf Korsika. Sie hat uns während des gesamten Prozesses begleitet, war stets gut erreichbar und hatte immer ein offenes Ohr. Wir empfehlen sie mit vollem Vertrauen weiter.
J
Dezember 2025
Wir möchten Céline herzlich für ihre außergewöhnliche Begleitung danken. Ohne sie hätten wir unser Vorhaben nie verwirklichen können. Ihre Erreichbarkeit, ihre Professionalität und ihre Fähigkeit, passende Lösungen zu finden, waren von Anfang bis Ende entscheidend.
A
Dezember 2025
Wir wurden beim Kauf unseres Hauses von Marie-Emilie Rossi begleitet. Marie-Emilie reagierte bei unserem Austausch immer sehr schnell. Alles lief bestens, von der ersten Besichtigung bis zum Verkauf! Nochmals vielen Dank!
B
Oktober 2025
Diese Agentur, vertreten durch Marie Émilie Rossi, hat für uns unser Traumhaus gefunden. Sie war sehr engagiert, ging aufmerksam auf unsere Kriterien ein und war sehr einfühlsam. Corse Patrimoine hat geschafft, woran viele andere Agenturen gescheitert sind.
T
Oktober 2025
Ich habe eine Wohnung gekauft und wurde dabei von Laurence begleitet. Sie ist wirklich sehr sympathisch, angenehm, aufmerksam, tatkräftig und immer bereit zu helfen. Sie erklärt alles mit viel Geduld.
F
Dezember 2025
Marie Émilie Rossi ist sehr professionell, kompetent und hilfsbereit. Außerdem hört sie sehr aufmerksam zu. Ich empfehle sie zu 100% weiter, es ist wirklich eine Freude, mit ihr zu tun zu haben!
Häufige Fragen zu Aléria
Unser Büro befindet sich in der 9 Rue du Maréchal Juin, 20137 Porto-Vecchio, und unsere Immobilienmakler betreuen Aléria. Termine können im Büro, bei Ihnen zu Hause oder in der Immobilie stattfinden, montags bis freitags von 9 bis 12:30 Uhr und von 14 bis 17:45 Uhr, samstags und sonntags geschlossen.
Unsere Maklerprovision beim Verkauf reicht bei einem einfachen Maklerauftrag von 8,5 % inkl. MwSt. (bis 150 000 €) bis 5,5 % inkl. MwSt. (über 5 M€), mit einem generellen Nachlass beim Alleinauftrag (von 7,5 % bis 4,5 %). Die Provisionsübersicht finden Sie als Aushang in unserer Agentur und auf unserer Seite zur Maklerprovision.
Ja. Die Online-Bewertung ist kostenlos und sofort verfügbar, basierend auf offiziellen DVF-Daten und unseren internen Vergleichsobjekten. Für Prestigeimmobilien kommt ein Experte kostenlos und unverbindlich nach Aléria.
Ja: Vermietung, ganzjährige Mietverwaltung für 7,5 % der vereinnahmten Mieten zzgl. MwSt., Mietausfallversicherung und saisonaler Concierge-Service für möblierte Ferienunterkünfte in Aléria.
Die zum Verkauf stehenden Immobilien, die DVF-Verkaufspreise und die Gebiete von Aléria finden Sie auf der Seite „Immobilien Aléria: Angebote und Preise“. Diese Seite stellt das Büro, sein Team und seine Arbeitsweise vor.
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