Location à Calvi

Le loyer de longue durée s'établit autour de 14.5 €/m²/mois à Calvi, soit environ 650 € pour un T2 de 45 m² et 1 020 € pour un T3 de 70 m², hors charges.

Environ 2.4 % brut en location à l'année, sur la base d'un prix médian de 7 200 €/m². En location saisonnière, le rendement brut peut atteindre 3.8 % avec une saison bien remplie et une conciergerie professionnelle.

Un T3 de 70 m² correctement équipé se loue autour de 2 000 € la semaine en juillet-août à Calvi, selon la vue, la piscine et la proximité des plages.

Oui : tout meublé de tourisme doit être déclaré à la mairie de Calvi, qui délivre un numéro d'enregistrement à faire figurer sur les annonces. La taxe de séjour doit également être collectée auprès des voyageurs et reversée.

Oui. Mise en location seule (un mois de loyer HC), gestion annuelle à 7,5 % HT des loyers encaissés, garantie loyers impayés à 2,5 % et conciergerie saisonnière de 18 à 22 % des revenus.