



6-room house, 250 m², in Porto-Vecchio
Porto-Vecchio — MARINA DI FIORI
1 395 000 €
- Energy rating (DPE)
- C · 131.5 kWh/m²/an
- Climate rating (GES)
- A · 5 kg CO₂/m²/an
- Estimated annual energy costs
- €2,840.00 – €3,850.00 per year
- Energy price reference year : 2025
- Agency fees
- €80,000.00
- Payable by : Not provided
Location, price and viager
- District / area
- MARINA DI FIORI — Porto-Vecchio
- Advertised price
- 1 395 000 €
French lifetime-sale arrangement (viager) : Viager eligibility not confirmed
This listing does not confirm a viager sale. An assessment with the owner and notary is needed to establish the terms, upfront payment, annuity and occupancy.
Understand viager in CorsicaDescription
Automatic translation
In the heart of the highly sought-after Marina di Fiori estate, in the municipality of Porto-Vecchio, this charming property has an authentic, warm atmosphere, perfectly integrated into its natural surroundings. With an area of approximately 260 m², the villa is arranged over two levels and appeals with its generous proportions and distinctive architectural features: exposed beams, terracotta floors and multiple openings that let in beautiful natural light and offer a pleasant continuity between the indoor and outdoor spaces. The main living area offers a welcoming living room with a fireplace, a dining room opening onto the terraces and a fitted Provençal-style kitchen, combining functionality and authenticity. Together, these create a warm, family atmosphere. The sleeping area comprises four bedrooms, including a primary suite, comfortably accommodating family and guests. An air-conditioned cellar, an office and a laundry room complete the interior layout, perfectly suited to working from home or a dedicated space. Outside, the property opens onto a flat plot of approximately 2 272 m², planted with trees throughout and carefully landscaped. The swimming pool offers a lovely relaxation area and could easily be restored to its full appeal to make the most of summer days. Several terraces naturally extend the living spaces and invite convivial gatherings. An enclosed garage and numerous parking areas complete this property. A property full of character, offering strong potential, located in one of the most sought-after areas of Porto-Vecchio. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Virtual tour: https://tour.giraffe360.com/4703234129414135a5f1763501da3249
Original French description
Au cur du très recherché domaine de Marina di Fiori, sur la commune de Porto-Vecchio, cette propriété de charme développe une atmosphère authentique et chaleureuse, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. D'une superficie d'environ 260 m², la villa s'organise sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments architecturaux de caractère : poutres apparentes, sols en terre cuite, ouvertures multiples laissant entrer une belle lumière naturelle et offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie principal propose un salon convivial avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses ainsi qu'une cuisine équipée au style provençal, alliant fonctionnalité et authenticité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et familiale. La partie nuit comprend quatres chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une cave climatisé, un bureau, une buanderie complète l'agencement intérieur, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un terrain plat d'environ 2 272 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé. La pisicne offre un bel espace de détente et pourra être facilement remise en valeur pour profiter pleinement des journées estivales. Plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la convivialité. Un garage fermé ainsi que de nombreuses zones de stationnement complètent ce bien. Une propriété de caractère, offrant un fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4703234129414135a5f1763501da3249
- Terrace
- Garage
- Parking
- Air conditioning
- Fireplace
- Cellar
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4.9/5
Google rating
2009
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Contact the agency9 Rue du Maréchal Juin 20137 Porto-Vecchio
Monday to Friday, 9am–12.30pm and 2pm–6.30pm (CET)