Appartamento a Cervione – foto 1 di 9
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    Appartamento 3 locali 60 m² a Cervione

    Cervione — CERVIONE

    117 200 €

    Appartamento 60 m² 2 camere3 locali
    Classe energetica (DPE)
    C · 116 kWh/m²/an
    Classe climatica (GES)
    A · 4 kg CO₂/m²/an
    Costi energetici annuali stimati
    640,00 € – 900,00 € all’anno
    Anno di riferimento dei prezzi energetici : 2023
    Onorari
    8200,00 €
    A carico di : Non indicato

    Posizione, prezzo e viager

    Quartiere / zona
    CERVIONE — Cervione
    Prezzo pubblicato
    117 200 €

    Vendita in viager : Idoneità al viager non confermata

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    Descrizione

    Traduzione automatica

    Nel cuore del borgo storico di Cervione, scoprite questo grazioso appartamento T3 di circa 60 m², che unisce il fascino dell'antico al comfort di una ristrutturazione accurata. Accessibile senza dislivelli, questo immobile conquisterà gli amanti dell'autenticità grazie ai suoi volumi, al bagno con soffitto a volta e al camino che dona un'atmosfera accogliente al soggiorno. L'appartamento è composto da una cucina aperta su una zona pranzo, un salotto conviviale, due camere da letto confortevoli e un ampio bagno con doccia e zona lavanderia. Gli infissi con doppi vetri e la climatizzazione reversibile assicurano un comfort apprezzabile durante tutto l'anno. Alcuni ambienti offrono un'atmosfera più intima, ideale per chi cerca il fascino delle case di paese tradizionali. Situato al piano terra, beneficia di un accesso particolarmente pratico e di possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. A pochi passi, approfittate di tutte le comodità offerte dal borgo: negozi di vicinato, panetteria, ristoranti, scuole, farmacia, servizi medici e attività di animazione durante tutto l'anno. Le spiagge di Prunete sono raggiungibili in una decina di minuti soltanto, mentre Moriani-Plage e tutti i suoi negozi si raggiungono in meno di quindici minuti. Che cerchiate una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento da mettere a reddito, questo appartamento rappresenta una bella opportunità in una zona ricercata della Costa Verde. Da visitare senza indugio! Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Descrizione originale in francese

    Au cur du village historique de Cervione, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 60 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Accessible de plain-pied, ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes, sa salle d'eau voûtée et sa cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse au séjour. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un espace repas, d'un salon convivial, de deux chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec espace buanderie. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort appréciable tout au long de l'année. Quelques pièces offrent une ambiance plus intimiste, idéale pour ceux qui recherchent le charme des maisons de village traditionnelles. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès particulièrement pratique et de possibilités de stationnement à proximité immédiate. À quelques pas seulement, profitez de toutes les commodités offertes par le village : commerces de proximité, boulangerie, restaurants, écoles, pharmacie, services médicaux et animations tout au long de l'année. Les plages de Prunete sont accessibles en une dizaine de minutes seulement, tandis que Moriani-Plage et l'ensemble de ses commerces se rejoignent en moins de quinze minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de la Costa Verde. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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