



Casa 6 locali 250 m² a Porto-Vecchio
Porto-Vecchio — MARINA DI FIORI
1 395 000 €
- Classe energetica (DPE)
- C · 131.5 kWh/m²/an
- Classe climatica (GES)
- A · 5 kg CO₂/m²/an
- Costi energetici annuali stimati
- 2840,00 € – 3850,00 € all’anno
- Anno di riferimento dei prezzi energetici : 2025
- Onorari
- 80.000,00 €
- A carico di : Non indicato
Posizione, prezzo e viager
- Quartiere / zona
- MARINA DI FIORI — Porto-Vecchio
- Prezzo pubblicato
- 1 395 000 €
Vendita in viager : Idoneità al viager non confermata
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Capire il viager in CorsicaDescrizione
Traduzione automatica
Nel cuore del ricercatissimo comprensorio di Marina di Fiori, nel comune di Porto-Vecchio, questa proprietà di charme offre un'atmosfera autentica e calorosa, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale. Con una superficie di circa 260 m², la villa si sviluppa su due livelli e affascina per i suoi volumi generosi e per i suoi elementi architettonici di carattere: travi a vista, pavimenti in cotto, molteplici aperture che lasciano entrare una bella luce naturale e offrono una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno principale propone un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo aperta sulle terrazze e una cucina attrezzata in stile provenzale, che unisce funzionalità e autenticità. L'insieme crea un'atmosfera calorosa e familiare. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una suite padronale, che consentono di accogliere comodamente familiari e ospiti. Una cantina climatizzata, uno studio e una lavanderia completano la disposizione degli interni, perfettamente adatta al telelavoro o a uno spazio dedicato. All'esterno, la proprietà si apre su un terreno pianeggiante di circa 2 272 m², interamente alberato e accuratamente sistemato. La piscina offre un bello spazio per il relax e potrà essere facilmente valorizzata nuovamente per godere appieno delle giornate estive. Diverse terrazze prolungano naturalmente gli spazi abitativi e invitano alla convivialità. Un garage chiuso e numerose aree di parcheggio completano questo immobile. Una proprietà di carattere, dalle grandi potenzialità, situata in una delle zone più ricercate di Porto-Vecchio. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/4703234129414135a5f1763501da3249
Descrizione originale in francese
Au cur du très recherché domaine de Marina di Fiori, sur la commune de Porto-Vecchio, cette propriété de charme développe une atmosphère authentique et chaleureuse, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. D'une superficie d'environ 260 m², la villa s'organise sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments architecturaux de caractère : poutres apparentes, sols en terre cuite, ouvertures multiples laissant entrer une belle lumière naturelle et offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie principal propose un salon convivial avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses ainsi qu'une cuisine équipée au style provençal, alliant fonctionnalité et authenticité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et familiale. La partie nuit comprend quatres chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une cave climatisé, un bureau, une buanderie complète l'agencement intérieur, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un terrain plat d'environ 2 272 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé. La pisicne offre un bel espace de détente et pourra être facilement remise en valeur pour profiter pleinement des journées estivales. Plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la convivialité. Un garage fermé ainsi que de nombreuses zones de stationnement complètent ce bien. Une propriété de caractère, offrant un fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4703234129414135a5f1763501da3249
- Terrazza
- Garage
- Posto auto
- Aria condizionata
- Camino
- Cantina
Un'agenzia corsa consolidata
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4.9/5
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2009
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Dal lunedì al venerdì, 9:00–12:30 e 14:00–18:30 (CET)