Descrizione
Traduzione automatica
Situato nel pieno centro della città, al piano terra, questo locale commerciale adibito ad appartamento ha una superficie di 66 m² Carrez. Attualmente locato con un contratto di locazione abitativa non ammobiliata, genera un canone mensile di 766,42 €, pari a 9 197,04 € di redditi annui da locazione, escluse eventuali spese recuperabili. L'inquilino si dichiara disposto a trasferirsi in un altro alloggio, offrendo così una prospettiva di rilascio dei locali da valutare secondo modalità e tempi da concordare. La sua posizione centrale, nelle immediate vicinanze dei negozi e dei servizi, nonché la locazione attualmente in corso, ne fanno un'opportunità interessante per un investitore che desideri costituirsi un patrimonio immobiliare a Propriano. « Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Descrizione originale in francese
Situé en plein cœur de ville, en rez-de-chaussée, ce local commercial aménagé en appartement développe une superficie de 66 m² Carrez. Actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé, il génère un loyer mensuel de 766,42 €, soit 9 197,04 € de revenus locatifs annuels, hors éventuelles charges récupérables. Le locataire se dit prêt à se reloger, offrant ainsi une perspective de libération des lieux à envisager selon les modalités et délais à convenir. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que son occupation locative en cours, en font une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Propriano. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Arredato
- Classe energetica (DPE)
- E · 300 kWh/m²/an
- Classe climatica (GES)
- C · 12 kg CO₂/m²/an
- Costi energetici annuali stimati
- 1.860 – 2.530 € all’anno
- Anno di riferimento dei prezzi energetici : 2026
- Onorari
- contattateci — tariffario disponibile
Rata mensile stimata
circa 802 €/mese*
* Simulazione indicativa con assicurazione, basata sul prezzo e sulle spese di acquisto stimate. Ipotesi modificabili, non è un’offerta di finanziamento né un costo dell’immobile.
Anticipo (%) : 20 · Durata (anni) : 25 · Tasso nominale (%) : 3,55 · Assicurazione annuale (%) : 0,34
Posizione, prezzo e viager
- Quartiere / zona
- Quartiere da confermare con il negoziatore — Propriano
- Prezzo pubblicato
- 175 000 €
Un'agenzia corsa consolidata
204
annunci pubblicati
15
collaboratori in Corsica
4.9/5
valutazione Google
2009
agenzia fondata nel
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