Haus in Ventiseri – Foto 1 von 3
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    4-Zimmer-Haus 95 m² in Ventiseri

    Ventiseri — VENTISERI

    462 000 €

    Haus 95 m² 3 Schlafzimmer4 Zimmer
    Energieklasse (DPE)
    B · 92 kWh/m²/an
    Klimaklasse (GES)
    A · 2 kg CO₂/m²/an
    Geschätzte jährliche Energiekosten
    720,00 € – 1.050,00 € pro Jahr
    Bezugsjahr der Energiepreise : 2023
    Maklergebühren
    35.200,00 €
    Zu Lasten von : Nicht angegeben

    Lage, Preis und Viager

    Stadtteil / Gebiet
    VENTISERI — Ventiseri
    Angebotspreis
    462 000 €

    Verkauf auf Leibrente (Viager) : Viager-Eignung nicht bestätigt

    Dieses Angebot bestätigt keinen Viager-Verkauf. Eigentümer und Notar müssen die Bedingungen, Einmalzahlung, Leibrente und Nutzung prüfen.

    Viager auf Korsika verstehen

    Beschreibung

    Automatische Übersetzung

    In unmittelbarer Nähe zum Meer vereint diese charmante Villa im Stil eines Hirtenhauses Authentizität und modernen Komfort. Vollständig mit behauenen Natursteinen verkleidet, bietet sie eine Wohnfläche von 95 m² auf einem baumbestandenen Grundstück von 600 m². Schon beim Betreten wird Sie der helle Wohnbereich mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche begeistern, der sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum ergänzt diesen funktionalen Bereich. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, darunter eine schöne Elternsuite mit privatem Duschbad und WC. Ein zweites Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist, erfüllt die Bedürfnisse der ganzen Familie bestens. Im Außenbereich befindet sich ein Salzwasserpool von 8x4 mètres, der mittels einer Wärmepumpe beheizt wird, inmitten eines angelegten Gartens mit prächtigen Olivenbäumen. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über ein elektrisches Tor mit Zahlencode, das Komfort und Sicherheit im Alltag gewährleistet. Diese Villa bietet nicht nur einen idealen Lebensrahmen, sondern dank ihrer sehr guten Mietrendite auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Sie kann zudem möbliert verkauft werden, bereit, ihre neuen Eigentümer zu empfangen.   Informationen zu den Naturgefahren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

    Französische Originalbeschreibung

    À proximité immédiate de la mer, cette charmante villa de type bergerie allie authenticité et confort moderne. Entièrement habillée de pierres de taille, elle offre une surface habitable de 95 m² sur une parcelle arborée de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Côté extérieur, une piscine au sel de 8x4 mètres, chauffée grâce à une pompe à chaleur, prend place au cur d'un jardin paysagé où se trouvent de magnifiques oliviers. La parcelle entièrement clôturée dispose d'un portail électrique avec digicode, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cette villa représente non seulement un cadre de vie idéal, mais aussi un excellent investissement grâce à son très bon rendement locatif. Elle peut par ailleurs être vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.   Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Swimmingpool
    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Keller
    Warum Eigentümer uns vertrauen

    Eine etablierte korsische Agentur

    199

    veröffentlichte Immobilien

    15

    Mitarbeitende auf Korsika

    4,9/5

    Google-Bewertung

    2009

    Agentur gegründet

    Verkaufende Eigentümer

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    9 Rue du Maréchal Juin 20137 Porto-Vecchio

    Montag bis Freitag, 9:00–12:30 und 14:00–18:30 Uhr (MEZ)