Réf. M2858Combien coûte réellement ce bien ?
Prix affiché, frais d'acquisition, crédit et coût annuel de détention à Ventiseri — en un coup d'œil.
Budget d'acquisition
495 364 €
dont 33 364 € de frais
Mensualité de crédit
2 107 €/mois
sur 25 ans, assurance incluse
Coût réel mensuel
2 570 €/mois
crédit + charges de détention
Estimations indicatives calculées sur 95 m² et les barèmes en vigueur en Corse ; elles ne constituent ni une offre de prêt ni un décompte notarié. Affiner mon financement.
95 m²
Surface
4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
2 sdb
SDB
—
Terrain
—
Année
Localisation, prix et viager
- Quartier / secteur
- VENTISERI — Ventiseri
- Prix affiché
- 462 000 €
Vente en viager : Éligibilité viager non confirmée
Cette annonce ne confirme pas une vente en viager. Une étude avec le propriétaire et le notaire est nécessaire pour déterminer les conditions, le bouquet, la rente et l’occupation du bien.
Comprendre le viager en Corse- Classe énergie (DPE)
- B · 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES)
- A · 2 kg CO₂/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie
- 720,00 € – 1 050,00 € par an
- Année de référence des prix de l’énergie : 2023
- Honoraires
- 35 200,00 €
- À la charge de : Non renseigné
Description
À proximité immédiate de la mer, cette charmante villa de type bergerie allie authenticité et confort moderne. Entièrement habillée de pierres de taille, elle offre une surface habitable de 95 m² sur une parcelle arborée de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Côté extérieur, une piscine au sel de 8x4 mètres, chauffée grâce à une pompe à chaleur, prend place au cur d'un jardin paysagé où se trouvent de magnifiques oliviers. La parcelle entièrement clôturée dispose d'un portail électrique avec digicode, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cette villa représente non seulement un cadre de vie idéal, mais aussi un excellent investissement grâce à son très bon rendement locatif. Elle peut par ailleurs être vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Maison à Ventiseri : prix, surface et quartiers
95 m²
Surface renseignée
4 863 €/m²
Prix au m² du bien
2 400 €/m²
Médiane Ventiseri
Ce bien ressort à 4 863 €/m², soit 103 % au-dessus de le repère indicatif communal à Ventiseri (2 400 €/m², fourchette 1 700 – 3 400 €/m²). Retrouvez le détail sur notre page prix immobilier à Ventiseri. Ce repère ne constitue pas une estimation de ce bien : son état, son adresse et ses prestations doivent être étudiés séparément.
Autres secteurs à découvrir à Ventiseri
Ces repères communaux ne localisent pas cette annonce.
- TravoSecteur littoral, maisons récentes et terrains.
- Village de VentiseriBâti traditionnel, vues sur la plaine et la mer.
- Migliacciaru (proximité)Zone résidentielle et services du Fium'Orbu.
Situé en Haute-Corse, ce bien s'inscrit dans le marché immobilier corse. Explorez notre panorama de l'immobilier en Corse et la page immobilier à Ventiseri.
En savoir plus sur Ventiseri
Home staging IA
Projetez-vous : uploadez la photo d'une pièce, choisissez une ambiance et découvrez le potentiel du bien une fois meublé.
Projection générée par intelligence artificielle à titre illustratif : le mobilier présenté n'est pas inclus dans la vente.
Votre interlocuteur
Corse Patrimoine
Votre agence immobilière en Corse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Propriétaires vendeurs
Vous envisagez de vendre votre bien en viager ?
Confiez-nous l'estimation de votre bien : nos négociateurs étudient avec vous la valeur du bien, le bouquet et la rente, en lien avec votre notaire. L'estimation est gratuite et sans engagement.