Immobilier en Corse : prix, quartiers et biens à vendre
Corse Patrimoine Immobilier couvre l'ensemble de l'île, du golfe de Porto-Vecchio au Cap Corse. Cette page rassemble le marché commune par commune : prix médian au m², fourchette observée, quartiers recherchés et accès direct aux annonces. La médiane des communes que nous couvrons ressort à 3 500 €/m², avec des écarts considérables entre le littoral sud et l'intérieur.
Corse-du-Sud (52 communes)
Médiane 5 000 €/m² · 3 500 – 7 500 €/m²
Quartiers : Village d'Afa, Résidences péri-urbaines, Hauteurs d'Afa
Médiane 5 200 €/m² · 3 800 – 9 500 €/m²
Quartiers : Centre historique & vieille ville, Front de mer & Salines, Route des Sanguinaires
Médiane 4 600 €/m² · 3 200 – 7 000 €/m²
Quartiers : Village d'Alata, Hauteurs d'Alata, Lava
Médiane 4 200 €/m² · 2 800 – 6 500 €/m²
Quartiers : Village d'Appietto, Zones pavillonnaires, Hauteurs vue mer
Médiane 4 200 €/m² · 3 200 – 5 800 €/m²
Quartiers : Centre & village, Lotissements résidentiels, Route de Cauro
Médiane 5 200 €/m² · 3 500 – 8 500 €/m²
Quartiers : Belvédère, Campomoro (haut), Forêt
Médiane 2 500 €/m² · 1 600 – 4 000 €/m²
Quartiers : Village de Bocognano, Hauteurs forestières, Bord de rivière
Médiane 9 800 €/m² · 6 500 – 18 000 €/m²
Quartiers : Sperone, Haute-ville (citadelle), Marina & Goulet
Médiane 4 800 €/m² · 3 200 – 8 000 €/m²
Quartiers : Tour de Campomoro, Hauteurs de Campomoro, Arrière-pays
Médiane 2 300 €/m² · 1 500 – 3 800 €/m²
Quartiers : Village historique, Hameaux, Alta Rocca
Médiane 5 200 €/m² · 3 500 – 9 000 €/m²
Quartiers : Village & églises, Chiuni & Peru, Menasina
Médiane 3 000 €/m² · 2 200 – 4 500 €/m²
Quartiers : Village de Cauro, Route d'Ajaccio
Médiane 2 600 €/m² · 1 800 – 4 200 €/m²
Quartiers : Village de Conca, Route de la plaine
Médiane 4 800 €/m² · 3 200 – 8 500 €/m²
Quartiers : Verghia & plage, Village de Coti-Chiavari, Anse de Portigliolo (Coti)
Médiane 3 200 €/m² · 2 000 – 5 000 €/m²
Quartiers : Cuttoli, Corticchiato, Hauteurs
Médiane 2 800 €/m² · 1 800 – 4 500 €/m²
Quartiers : Eccica, Suarella, Vallée du Prunelli
Médiane 5 200 €/m² · 3 500 – 9 500 €/m²
Quartiers : Tonnara & Golfe de Figari, Vignoble AOC Figari, Figari village
Médiane 5 200 €/m² · 3 500 – 9 000 €/m²
Quartiers : Village de Galéria, Bord du Fango, Hauteurs de Galéria
Médiane 6 500 €/m² · 4 500 – 12 000 €/m²
Quartiers : Porticcio, Isolella, Village Grosseto-Prugna
Médiane 10 500 €/m² · 6 000 – 20 000 €/m²
Quartiers : Cala Rossa, San Ciprianu, Domaine de Lezza & golf
Médiane 2 200 €/m² · 1 500 – 3 800 €/m²
Quartiers : Village de Levie, Route de Cucuruzzu, Zonza / Bavella (limite)
Médiane 3 400 €/m² · 2 200 – 5 500 €/m²
Quartiers : Village de Marignana, Hameaux, Proximité Cargèse
Médiane 3 200 €/m² · 2 000 – 5 500 €/m²
Quartiers : Village de Monacia, Tizzano, Hauteurs
Médiane 3 800 €/m² · 2 500 – 7 000 €/m²
Quartiers : Village d'Olmeto, Olmeto-Plage, Abbartello
Médiane 5 800 €/m² · 4 000 – 10 000 €/m²
Quartiers : Village d'Osani, Côté Calanques, Côté Porto
Médiane 4 500 €/m² · 3 000 – 7 500 €/m²
Quartiers : Village de Partinello, Hameaux côtiers, Hauteurs
Médiane 2 400 €/m² · 1 500 – 3 800 €/m²
Quartiers : Village de Peri, Hameaux de montagne, Forêt de Peri
Médiane 1 900 €/m² · 1 200 – 3 000 €/m²
Quartiers : Petreto village, Bicchisano
Médiane 6 500 €/m² · 4 500 – 11 000 €/m²
Quartiers : Village de Piana, Ficajola & Arone, Vistale
Médiane 6 200 €/m² · 3 800 – 11 000 €/m²
Quartiers : Caldarello plage, Chevanu & Capo di Feno, Pianottoli village
Médiane 7 800 €/m² · 5 200 – 14 000 €/m²
Quartiers : Plage d'Agosta, Isolella, Ruppione
Médiane 5 500 €/m² · 3 500 – 9 500 €/m²
Quartiers : Marine de Porto, Village d'Ota, Route des Calanches
Médiane 8 900 €/m² · 5 500 – 22 000 €/m²
Quartiers : Cala Rossa, Palombaggia & Santa Giulia, Centre-ville & Marina
Médiane 4 800 €/m² · 3 200 – 8 500 €/m²
Quartiers : Marina & centre, Baracci, Portigliolo
Médiane 2 600 €/m² · 1 600 – 4 000 €/m²
Quartiers : Village de Quenza, Forêt de Quenza, Bavella (proximité)
Médiane 6 800 €/m² · 4 200 – 12 000 €/m²
Quartiers : Pinarellu, Fautea & Tarcu, Bocca dell'Oro & San Pellegrino
Médiane 2 600 €/m² · 1 800 – 3 800 €/m²
Quartiers : Centre historique, Oliveraies, Coteaux du Rizzanese
Médiane 3 000 €/m² · 2 200 – 4 500 €/m²
Quartiers : Village, Ospedale (abords), Hameaux de l'Alta Rocca
Médiane 3 900 €/m² · 2 800 – 6 200 €/m²
Quartiers : Solenzara marine, Sari village, Favone / Canella (proximité)
Médiane 3 800 €/m² · 2 500 – 6 000 €/m²
Quartiers : Sarrola, Carcopino, Zones d'activité
Médiane 2 600 €/m² · 1 800 – 4 500 €/m²
Quartiers : Vieille ville, Route de Bonifacio, Domaines viticoles
Médiane 4 000 €/m² · 2 800 – 6 500 €/m²
Quartiers : Porto Pollo, Serra village
Médiane 5 000 €/m² · 3 500 – 8 500 €/m²
Quartiers : Village de Serriera, Crique de Ficajola, Hauteurs
Médiane 4 500 €/m² · 3 200 – 7 500 €/m²
Quartiers : Marina & centre, Plage sud, Solaro (arrière-pays)
Médiane 3 900 €/m² · 2 800 – 6 000 €/m²
Quartiers : Sotta village, Hameaux périphériques, Zone d'activité — proximité Figari
Médiane 4 200 €/m² · 2 800 – 7 000 €/m²
Quartiers : Port de Tizzano, Plage de Tizzano, Hauteurs
Médiane 2 200 €/m² · 1 400 – 3 500 €/m²
Quartiers : Village d'Ucciani, Hameaux de la vallée, Hauteurs
Médiane 3 500 €/m² · 2 200 – 5 500 €/m²
Quartiers : Village de Villanova, Hameaux, Lotissements récents
Médiane 3 800 €/m² · 2 500 – 7 000 €/m²
Quartiers : Village de Zonza, Col de Bavella, Sainte-Lucie de Porto-Vecchio
Haute-Corse (50 communes)
Médiane 1 800 €/m² · 1 200 – 2 600 €/m²
Quartiers : Bourg, Plaine, Abords du Fium'Orbu
Médiane 2 400 €/m² · 1 800 – 3 800 €/m²
Quartiers : Cateraggio (centre), Plage & étang de Diane, Domaines viticoles
Médiane 5 500 €/m² · 4 000 – 9 500 €/m²
Quartiers : Plage & centre, Citadelle & hauteurs
Médiane 1 900 €/m² · 1 300 – 2 800 €/m²
Quartiers : Village, Hameaux, Route d'Aléria
Médiane 4 800 €/m² · 3 200 – 8 000 €/m²
Quartiers : Village d'Aregno, Plage d'Aregno, Hauteurs
Médiane 3 600 €/m² · 2 200 – 7 500 €/m²
Quartiers : Citadelle & Terra Vecchia, Vieux-Port & Saint-Nicolas, Toga & Pietranera
Médiane 2 500 €/m² · 1 800 – 4 000 €/m²
Quartiers : Village de Belgodère, Plaine de Losari
Médiane 4 500 €/m² · 3 200 – 7 500 €/m²
Quartiers : Erbalunga, Silgaggia & hauteurs, Pozzo
Médiane 2 400 €/m² · 1 800 – 3 800 €/m²
Quartiers : Front de mer, Arrière-plage, Étang de Diane (proximité)
Médiane 3 400 €/m² · 2 500 – 5 500 €/m²
Quartiers : Village de Calenzana, Route de Zilia
Médiane 7 200 €/m² · 4 500 – 14 000 €/m²
Quartiers : Citadelle, Marina & centre, Route de Porto (baie)
Médiane 1 700 €/m² · 1 200 – 2 500 €/m²
Quartiers : Centre village, Hameaux, Vallée du Golo
Médiane 3 500 €/m² · 2 200 – 5 800 €/m²
Quartiers : Village de Canari, Plage noire, Arrière-pays
Médiane 4 500 €/m² · 3 000 – 7 500 €/m²
Quartiers : Port de Centuri, Village, Hauteurs
Médiane 2 500 €/m² · 1 800 – 4 000 €/m²
Quartiers : Village de Cervione, Prunete (marine)
Médiane 2 800 €/m² · 2 000 – 4 500 €/m²
Quartiers : Vieille ville & citadelle, Nouvelle ville, Route de la vallée
Médiane 5 000 €/m² · 3 500 – 8 500 €/m²
Quartiers : Marine d'Erbalunga, Route du Cap
Médiane 3 500 €/m² · 2 200 – 6 000 €/m²
Quartiers : Ersa village, Barcaggio, Tollare
Médiane 3 800 €/m² · 2 400 – 6 000 €/m²
Quartiers : Village perché, Hameaux, Plaine d'Aregno
Médiane 3 000 €/m² · 2 200 – 4 500 €/m²
Quartiers : Centre-ville, Plage & campings, Route de Ghisoni
Médiane 5 500 €/m² · 3 800 – 9 500 €/m²
Quartiers : Centre-ville & Place Paoli, Plage & marine, Route du désert des Agriates
Médiane 2 500 €/m² · 1 800 – 4 000 €/m²
Quartiers : Bravone, Village de Linguizzetta, Plaine agricole
Médiane 5 800 €/m² · 4 000 – 10 000 €/m²
Quartiers : Village de Lumio, Route de Calvi
Médiane 3 800 €/m² · 2 400 – 6 000 €/m²
Quartiers : Luri village perché, Rias de Luri, Loutolim
Médiane 4 800 €/m² · 3 200 – 8 000 €/m²
Quartiers : Port de Macinaggio, Plage, Hauteurs
Médiane 2 000 €/m² · 1 500 – 2 900 €/m²
Quartiers : Centre village, Hameaux, Route de la Casinca
Médiane 3 400 €/m² · 2 200 – 5 500 €/m²
Quartiers : Village de Montegrosso, Hameaux, Hauteurs
Médiane 3 600 €/m² · 2 200 – 6 000 €/m²
Quartiers : Hameaux de Morsiglia, Côte sauvage, Hauteurs
Médiane 5 200 €/m² · 3 500 – 8 000 €/m²
Quartiers : Village de Patrimonio, Route du vin, Col de Teghime (versant)
Médiane 2 600 €/m² · 1 900 – 3 500 €/m²
Quartiers : Folelli, Village de Penta, Bord de mer
Médiane 1 600 €/m² · 1 100 – 2 400 €/m²
Quartiers : Village haut, Hameaux, Vallée
Médiane 3 500 €/m² · 2 200 – 5 500 €/m²
Quartiers : Village de Pietracorbara, Plage de Pietracorbara, Vallée
Médiane 1 500 €/m² · 1 000 – 2 200 €/m²
Quartiers : Centre village, Abords, Vallée du Tavignano
Médiane 3 300 €/m² · 2 000 – 5 500 €/m²
Quartiers : Village de Pino, Hameaux perchés, Côté mer
Médiane 2 600 €/m² · 1 900 – 4 200 €/m²
Quartiers : Migliacciaru, Village de Prunelli
Médiane 3 200 €/m² · 2 200 – 5 500 €/m²
Quartiers : Village de Rogliano, Macinaggio (marine)
Médiane 6 800 €/m² · 4 500 – 12 500 €/m²
Quartiers : Port & marina, Vieille ville, Roya & Farinole (route Agriates)
Médiane 3 000 €/m² · 2 100 – 4 600 €/m²
Quartiers : Moriani-Plage, Village de Santa-Lucia, Coteaux de Moriani
Médiane 2 900 €/m² · 2 000 – 4 300 €/m²
Quartiers : Bord de mer, Village de Poggio, Coteaux
Médiane 4 000 €/m² · 2 500 – 6 500 €/m²
Quartiers : Sisco village, Plage de Sisco, Marine de Sisco
Médiane 2 700 €/m² · 1 900 – 3 800 €/m²
Quartiers : Solaro plage, Village, Plaine agricole
Médiane 2 600 €/m² · 1 900 – 3 600 €/m²
Quartiers : Marine de Sorbo, Village d'Ocagnano, Coteaux de Casinca
Médiane 2 400 €/m² · 1 700 – 3 400 €/m²
Quartiers : Travo, Village de Ventiseri, Migliacciaru (proximité)
Médiane 1 800 €/m² · 1 200 – 2 800 €/m²
Quartiers : Village de Vivario, Vizzavona
Comprendre le marché insulaire
Le marché corse se lit à l'échelle du quartier, pas de la commune. À vue mer, en première ligne ou dans un hameau intérieur, le prix au m² peut varier du simple au triple sur une même ville. Surface habitable, exposition, constructibilité du terrain et servitudes littorales pèsent souvent davantage que la moyenne statistique.
Nos pages locales détaillent, pour chaque commune, la tendance récente, les quartiers les plus demandés et les points de vigilance juridiques propres à l'île (indivision, titrement, loi Littoral). Pour un chiffrage personnalisé, l'estimation gratuite s'appuie sur les ventes DVF voisines.