Ce qui fait vraiment le prix à Montegrosso
Entre 2 200 et 5 500 €/m², l'amplitude atteint 2.5× d'un secteur à l'autre — soit environ 97 % de dispersion autour du médian de 3 400 €/m². À Montegrosso, la valeur se joue sur l'état du bâti, la surface de terrain attenante et l'accès (route, déneigement, réseaux). Une maison rénovée à Village de Montegrosso se négocie couramment 30 à 40 % au-dessus d'un bien équivalent à rafraîchir à Hauteurs. Le rapport prix/surface reste favorable à l'acquéreur, ce qui rend le positionnement initial d'autant plus décisif pour vendre vite.