Ce qui fait vraiment le prix à Eccica-Suarella
Entre 1 800 et 4 500 €/m², l'amplitude atteint 2.5× d'un secteur à l'autre — soit environ 96 % de dispersion autour du médian de 2 800 €/m². À Eccica-Suarella, la valeur se joue sur l'état du bâti, la surface de terrain attenante et l'accès (route, déneigement, réseaux). Une maison rénovée à Eccica se négocie couramment 30 à 40 % au-dessus d'un bien équivalent à rafraîchir à Vallée du Prunelli. Le rapport prix/surface reste favorable à l'acquéreur, ce qui rend le positionnement initial d'autant plus décisif pour vendre vite.