Ce qui fait vraiment le prix à Pietraserena
Entre 1 000 et 2 200 €/m², l'amplitude atteint 2.2× d'un secteur à l'autre — soit environ 80 % de dispersion autour du médian de 1 500 €/m². À Pietraserena, la valeur se joue sur l'état du bâti, la surface de terrain attenante et l'accès (route, déneigement, réseaux). Une maison rénovée à Centre village se négocie couramment 30 à 40 % au-dessus d'un bien équivalent à rafraîchir à Vallée du Tavignano. Le rapport prix/surface reste favorable à l'acquéreur, ce qui rend le positionnement initial d'autant plus décisif pour vendre vite.