Citadelle & Terra Vecchia
Maisons hautes génoises, appartements de caractère, vue port. Le segment le plus haut-de-gamme.
Loyers de référence, rendement à l'année et en saisonnier, mise en location et gestion assurées par notre équipe locale.
Loyer médian
12.5 €/m²/mois
Rendement à l'année
4.2 % brut
Rendement saisonnier
5.3 % brut
Prix médian à l'achat
3 600 €/m²
Fourchettes constatées sur le secteur, hors charges. Une vue mer, une piscine ou un accès direct à la plage peuvent porter ces montants 20 à 40 % au-dessus.
| Typologie | Surface | Loyer mensuel | Semaine haute saison |
|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | 380 € | 600 € |
| T2 | 45 m² | 560 € | 900 € |
| T3 | 70 m² | 880 € | 1 400 € |
| Maison | 110 m² | 1 380 € | 2 200 € |
Maisons hautes génoises, appartements de caractère, vue port. Le segment le plus haut-de-gamme.
Appartements bourgeois, immeubles de standing, vie urbaine animée.
Villas vue mer, copropriétés résidentielles, début du Cap Corse. Très demandé en résidence principale.
Quartiers résidentiels, prix plus accessibles, idéal primo-accédants.
Analyse des loyers pratiqués dans le quartier, du niveau de prestation et de la saisonnalité pour fixer un loyer juste et rapidement loué.
Reportage photo professionnel, plan et description soignée, diffusion sur les portails locatifs et notre base de candidats qualifiés.
Vérification des pièces, solvabilité, garants, contrôle anti-fraude documentaire. Vous validez le dossier retenu.
Rédaction du bail conforme (loi ALUR), diagnostics obligatoires, état des lieux contradictoire numérique avec photos horodatées.
Loyers encaissés et reversés chaque mois, quittances automatiques, interventions techniques via nos artisans partenaires.
Espace en ligne : loyers perçus, travaux, taux d'occupation, documents fiscaux téléchargeables à tout moment.