Citadelle & Terra Vecchia
Maisons hautes génoises, appartements de caractère, vue port. Le segment le plus haut-de-gamme.
Haute-Corse
Location à Bastia
Loyers de référence, rendement à l'année et en saisonnier, mise en location et gestion assurées par notre équipe locale.
Loyer médian
12.5 €/m²/mois
Rendement à l'année
4.2 % brut
Rendement saisonnier
5.3 % brut
Prix médian à l'achat
3 600 €/m²
Loyers indicatifs à Bastia
Fourchettes constatées sur le secteur, hors charges. Une vue mer, une piscine ou un accès direct à la plage peuvent porter ces montants 20 à 40 % au-dessus.
| Typologie | Surface | Loyer mensuel | Semaine haute saison |
|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | 380 € | 600 € |
| T2 | 45 m² | 560 € | 900 € |
| T3 | 70 m² | 880 € | 1 400 € |
| Maison | 110 m² | 1 380 € | 2 200 € |
Où louer à Bastia ?
Vieux-Port & Saint-Nicolas
Appartements bourgeois, immeubles de standing, vie urbaine animée.
Toga & Pietranera
Villas vue mer, copropriétés résidentielles, début du Cap Corse. Très demandé en résidence principale.
Sud (Lupino, Montesoro)
Quartiers résidentiels, prix plus accessibles, idéal primo-accédants.
Notre accompagnement propriétaire à Bastia
Étape 1
Estimation locative
Analyse des loyers pratiqués dans le quartier, du niveau de prestation et de la saisonnalité pour fixer un loyer juste et rapidement loué.
Étape 2
Mise en valeur
Reportage photo professionnel, plan et description soignée, diffusion sur les portails locatifs et notre base de candidats qualifiés.
Étape 3
Sélection du locataire
Vérification des pièces, solvabilité, garants, contrôle anti-fraude documentaire. Vous validez le dossier retenu.
Étape 4
Bail et état des lieux
Rédaction du bail conforme (loi ALUR), diagnostics obligatoires, état des lieux contradictoire numérique avec photos horodatées.
Étape 5
Gestion au quotidien
Loyers encaissés et reversés chaque mois, quittances automatiques, interventions techniques via nos artisans partenaires.
Étape 6
Reporting propriétaire
Espace en ligne : loyers perçus, travaux, taux d'occupation, documents fiscaux téléchargeables à tout moment.