Centre historique & vieille ville
Appartements de caractère, immeubles génois, forte demande locative et patrimoniale.
Corse-du-Sud
Location à Ajaccio
Loyers de référence, rendement à l'année et en saisonnier, mise en location et gestion assurées par notre équipe locale.
Loyer médian
13.4 €/m²/mois
Rendement à l'année
3.1 % brut
Rendement saisonnier
4.4 % brut
Prix médian à l'achat
5 200 €/m²
Loyers indicatifs à Ajaccio
Fourchettes constatées sur le secteur, hors charges. Une vue mer, une piscine ou un accès direct à la plage peuvent porter ces montants 20 à 40 % au-dessus.
| Typologie | Surface | Loyer mensuel | Semaine haute saison |
|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | 400 € | 700 € |
| T2 | 45 m² | 600 € | 1 050 € |
| T3 | 70 m² | 940 € | 1 650 € |
| Maison | 110 m² | 1 470 € | 2 600 € |
Où louer à Ajaccio ?
Front de mer & Salines
Résidences vue golfe, appartements haut-de-gamme, marché premium ajaccien.
Route des Sanguinaires
Villas et appartements avec vue sur le coucher de soleil, secteur résidentiel très prisé.
Mezzavia, Vazzio, Bacciochi
Zones résidentielles et commerciales, biens familiaux, meilleurs rapports qualité-prix.
Notre accompagnement propriétaire à Ajaccio
Étape 1
Estimation locative
Analyse des loyers pratiqués dans le quartier, du niveau de prestation et de la saisonnalité pour fixer un loyer juste et rapidement loué.
Étape 2
Mise en valeur
Reportage photo professionnel, plan et description soignée, diffusion sur les portails locatifs et notre base de candidats qualifiés.
Étape 3
Sélection du locataire
Vérification des pièces, solvabilité, garants, contrôle anti-fraude documentaire. Vous validez le dossier retenu.
Étape 4
Bail et état des lieux
Rédaction du bail conforme (loi ALUR), diagnostics obligatoires, état des lieux contradictoire numérique avec photos horodatées.
Étape 5
Gestion au quotidien
Loyers encaissés et reversés chaque mois, quittances automatiques, interventions techniques via nos artisans partenaires.
Étape 6
Reporting propriétaire
Espace en ligne : loyers perçus, travaux, taux d'occupation, documents fiscaux téléchargeables à tout moment.