Descrizione
Traduzione automatica
Immerso nell'autentico villaggio di Patrimonio, a soli pochi minuti dal porto e dalle spiagge di Saint-Florent, questo indirizzo riservato vi invita a scoprire un appartamento T3 su due livelli, situato nel residence « Le Clos des Vignes ». All'incrocio tra il Nebbiu e il Cap Corse, e a meno di 30 minuti da Bastia, la posizione offre un equilibrio ideale tra piacevolezza della vita, accessibilità e ambiente preservato. Con circa 60 m² abitabili, questo immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie uno spazio living conviviale e un bagno con doccia, mentre il piano superiore propone due confortevoli camere da letto e un bagno con doccia, offrendo una distribuzione funzionale e ottimizzata. All'esterno, una piacevole terrazza coperta e un giardino privato completano l'insieme, permettendo di godere di un vero spazio di relax in tutta tranquillità. Apprezzata per il suo contesto tra mare e montagna, la regione attrae sia gli amanti delle seconde case sia gli investitori. Questo immobile rappresenta quindi un'opportunità interessante per un primo acquisto, un pied-à-terre o un progetto di locazione. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Descrizione originale in francese
Nichée au sein du village authentique de Patrimonio, à seulement quelques minutes du port et des plages de Saint-Florent, cette adresse confidentielle vous invite à découvrir un appartement T3 en duplex, situé dans la résidence « Le Clos des Vignes ». À la croisée du Nebbiu et du Cap Corse, et à moins de 30 minutes de Bastia, l'emplacement offre un équilibre idéal entre douceur de vivre, accessibilité et environnement préservé. Développant environ 60 m² habitables, ce bien s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et une salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et optimisée. Côté extérieur, une agréable terrasse couverte et un jardin privatif viennent compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un véritable espace de détente en toute tranquillité. Appréciée pour son cadre entre mer et montagne, la région attire autant les amateurs de résidences secondaires que les investisseurs. Ce bien représente ainsi une opportunité pertinente pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Giardino
- Terrazza
- Classe energetica (DPE)
- A
- Classe climatica (GES)
- A · 3.32 kg CO₂/m²/an
- Costi energetici annuali stimati
- 339 – 479 € all’anno
- Onorari
- contattateci — tariffario disponibile
Rata mensile stimata
circa 985 €/mese*
* Simulazione indicativa con assicurazione, basata sul prezzo e sulle spese di acquisto stimate. Ipotesi modificabili, non è un’offerta di finanziamento né un costo dell’immobile.
Anticipo (%) : 20 · Durata (anni) : 25 · Tasso nominale (%) : 3,55 · Assicurazione annuale (%) : 0,34
Posizione, prezzo e viager
- Quartiere / zona
- Quartiere da confermare con il negoziatore — Patrimonio
- Prezzo pubblicato
- 215 250 €
Un'agenzia corsa consolidata
205
annunci pubblicati
15
collaboratori in Corsica
4.9/5
valutazione Google
2009
agenzia fondata nel
Proprietari venditori
State pensando di vendere il vostro immobile in viager?
Affidateci la valutazione del vostro immobile: i nostri negoziatori studiano con voi il valore, il pagamento iniziale e la rendita, insieme al vostro notaio. La valutazione è gratuita e senza impegno.
Un consulente dedicato, in italiano
Chiamateci o scriveteci: un consulente che conosce la vostra zona risponde entro un giorno lavorativo.
Contattare l'agenzia9 Rue du Maréchal Juin 20137 Porto-Vecchio
Dal lunedì al venerdì, 9:00–12:30 e 14:00–17:45 (CET)