Réf. A299160,36 m²
Surface
3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
2 sdb
SDB
Description
Nichée au sein du village authentique de Patrimonio, à seulement quelques minutes du port et des plages de Saint-Florent, cette adresse confidentielle vous invite à découvrir un appartement T3 en duplex, situé dans la résidence « Le Clos des Vignes ». À la croisée du Nebbiu et du Cap Corse, et à moins de 30 minutes de Bastia, l'emplacement offre un équilibre idéal entre douceur de vivre, accessibilité et environnement préservé. Développant environ 60 m² habitables, ce bien s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et une salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et optimisée. Côté extérieur, une agréable terrasse couverte et un jardin privatif viennent compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un véritable espace de détente en toute tranquillité. Appréciée pour son cadre entre mer et montagne, la région attire autant les amateurs de résidences secondaires que les investisseurs. Ce bien représente ainsi une opportunité pertinente pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Classe énergie (DPE)
- A
- Classe climat (GES)
- A · 3.32 kg CO₂/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie
- 339 – 479 € par an
- Honoraires
- nous consulter — barème disponible
Mensualité estimée
environ 985 €/mois*
* Simulation indicative, assurance incluse, sur le prix et les frais d’acquisition estimés. Hypothèses modifiables, sans offre de prêt ni estimation des charges du bien.
Apport (%) : 20 · Durée (années) : 25 · Taux nominal (%) : 3,55 · Assurance annuelle (%) : 0,34
Localisation, prix et viager
- Quartier / secteur
- Quartier à préciser avec le négociateur — Patrimonio
- Prix affiché
- 215 250 €
à Patrimonio : prix, surface et quartiers
60 m²
Surface renseignée
3 566 €/m²
Prix au m² du bien
5 200 €/m²
Médiane Patrimonio
Ce bien ressort à 3 566 €/m², soit 31 % en dessous de le repère indicatif communal à Patrimonio (5 200 €/m², fourchette 3 500 – 8 000 €/m²). Retrouvez le détail sur notre page prix immobilier à Patrimonio. Ce repère ne constitue pas une estimation de ce bien : son état, son adresse et ses prestations doivent être étudiés séparément.
Autres secteurs à découvrir à Patrimonio
Ces repères communaux ne localisent pas cette annonce.
- Village de PatrimonioMaisons de caractère, église Saint-Martin, vues vignoble.
- Route du vinDomaines viticoles, propriétés avec terrain.
- Col de Teghime (versant)Terrains panoramiques, constructions individuelles.
Situé en Haute-Corse, ce bien s'inscrit dans le marché immobilier corse. Explorez notre panorama de l'immobilier en Corse et la page immobilier à Patrimonio.
En savoir plus sur Patrimonio
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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