Les prix immobiliers à Linguizzetta ci-dessous sont calculés à partir des ventes DVF disponibles, séparément pour les maisons et les appartements, par année. Une médiane n’est publiée qu’à partir de cinq ventes ; les prix des annonces restent des prix demandés, pas des prix signés.
Barometro immobiliare Corsica — bilancio 2025
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Linguizzetta se distingue par une majorité d’appartements : 66 des 90 ventes DVF de 2024 et 2025 (73 %). Les surfaces de 40 à 79 m² y représentent 27 ventes, les studios de moins de 40 m² 38, les grands appartements de 80 m² et plus 1.
En 2025, la moitié des 12 maisons vendus à Linguizzetta l’ont été entre 1 143 €/m² et 2 561 €/m², autour d’une médiane de 1 596 €/m² pour une surface médiane de 80 m², soit un montant médian d’acte de 170 000 €.
En 2025, la moitié des 31 appartements vendus à Linguizzetta l’ont été entre 2 050 €/m² et 3 062 €/m², autour d’une médiane de 2 389 €/m² pour une surface médiane de 40 m², soit un montant médian d’acte de 95 040 €.
Pour les maisons, la médiane passe de 1 929 €/m² (12 ventes en 2024) à 1 596 €/m² en 2025, soit -17 % ; avec des échantillons de cette taille, l’écart peut tenir à la composition des ventes plus qu’à une tendance.
Pour les appartements, la médiane passe de 2 439 €/m² (35 ventes en 2024) à 2 389 €/m² en 2025, soit -2 % ; avec des échantillons de cette taille, l’écart peut tenir à la composition des ventes plus qu’à une tendance.
Les signatures d’actes à Linguizzetta culminent sur octobre-décembre (36 ventes cumulées) et sont les plus rares sur juillet-septembre (16). La date DVF est celle de l’acte notarié, souvent plusieurs mois après l’accord sur le prix.
| Commune | Maisons 2025 | Appartements 2025 | Pages |
|---|---|---|---|
| Linguizzetta | 1 596 €/m² | 2 389 €/m² | — |
| Cervione | 2 909 €/m²au-dessus de Linguizzetta | 2 387 €/m² | prix · marché |
| Aléria | 3 141 €/m²au-dessus de Linguizzetta | 2 275 €/m² | prix · marché |
| Ghisonaccia | 3 440 €/m²au-dessus de Linguizzetta | 2 127 €/m² | prix · marché |
Médianes DVF par commune et par type, publiées seulement à partir de cinq ventes ; échantillons de tailles différentes.
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04 95 52 01 05Corse Patrimoine Immobilier ·
Source : DVF, DGFiP / Etalab, données disponibles lues le 25/10/2026. Période : 2025. Chaque médiane exige au moins cinq ventes par type et par année.
| Type | 2025 : ventes | Médiane €/m² | 2024 | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 31 | 2 389 | 2 439 €/m² · 35 ventes | -2.1 % |
| Maison | 12 | 1 596 | 1 929 €/m² · 12 ventes | -17.3 % |
Ces ventes passées ne constituent pas l’estimation de votre adresse. Le volume importé n’est pas nécessairement l’ensemble des ventes de la commune ; composition et période des échantillons peuvent différer.
| Type de bien | Annonces | Prix demandés |
|---|---|---|
| Appartement | 2 | 88 000 – 133 800 € |
Source : catalogue public CPI / APIMO, lu le 25/10/2026. Prix affichés, distincts des prix notariés ; aucune annonce inactive, vendue ou confidentielle.