Nur Vermietung
1 Monatsmiete ohne Nebenkosten
Mietwertermittlung, Fotoreportage, Veröffentlichung auf mehreren Portalen, Besichtigungen, Mieterauswahl und Unterlagenprüfung, Mietvertragserstellung, Einzugsprotokoll.
Verwaltungsauftrag
Mietverwaltung auf Korsika
7,5 % zzgl. MwSt. der vereinnahmten Mieten, optionale Mietausfallversicherung und ein fester Ansprechpartner vor Ort. Sie verwalten nichts mehr, Sie erhalten Ihre Mieten.
Verwaltungsauftrag anfragen7,5 % zzgl. MwSt.
der vereinnahmten Mieten, ohne versteckte Kosten
Garantierte Mieten
Mietausfälle, Rechtsschutz und Schäden
Eigentümerportal
Mieten, Dokumente und Steuern online
Handwerkernetzwerk
Einsätze innerhalb von 48 Stunden in der Saison
Unsere Pakete und Preise
Ganzjährige Mietverwaltung
7,5 % zzgl. MwSt. der vereinnahmten Mieten
Mieteinzug und Auszahlung, Quittungen, Nebenkostenabrechnung, jährliche IRL-Anpassung, technische Betreuung, Mahnungen bei Mietrückständen, zusammenfassende Steuererklärung.
Mietausfallversicherung
+ 2,5 % der Mieten
Schutz bei Mietausfall, Rechtsschutz und Gebäudeschäden, ohne Selbstbehalt oder Wartezeit nach Genehmigung der Mieterunterlagen.
Saisonaler Concierge-Service
18 bis 22 % der Einnahmen
Airbnb-/Booking-Inserate, dynamische Preise, Gästeempfang, Reinigung, Wäsche, Instandhaltung und Anmeldung der möblierten Ferienunterkunft bei der Gemeinde.
Was wir übernehmen
Mietwertermittlung
Analyse der örtlichen Mieten, des Ausstattungsniveaus und der Saisonalität, um eine angemessene Miete festzulegen und schnell zu vermieten.
Präsentation
Professionelle Fotoreportage, Grundriss und sorgfältige Beschreibung, Veröffentlichung auf Mietportalen und in unserer Datenbank qualifizierter Bewerber.
Mieterauswahl
Prüfung der Unterlagen, Bonität, Bürgen und Schutz vor Dokumentenbetrug. Sie genehmigen die ausgewählte Bewerbung.
Mietvertrag und Übergabeprotokoll
Rechtskonformer Mietvertrag (ALUR-Gesetz), vorgeschriebene Gutachten, gemeinsames digitales Übergabeprotokoll mit Fotos mit Zeitstempel.
Laufende Verwaltung
Monatlicher Mieteinzug und Auszahlung, automatische Quittungen, technische Einsätze durch unsere Partnerhandwerker.
Eigentümerberichte
Online-Portal: erhaltene Mieten, Arbeiten, Auslastung und jederzeit herunterladbare Steuerunterlagen.
Häufig gestellte Fragen
Unsere Verwaltungsvergütung beträgt 7,5 % zzgl. MwSt. der vereinnahmten Mieten, ohne versteckte Kosten. Die reine Vermietung kostet eine Monatsmiete ohne Nebenkosten. Die Mietausfallversicherung kostet zusätzlich 2,5 % der Mieten.
Monatlicher Mieteinzug und Auszahlung, Mietquittungen, jährliche Mietanpassung nach dem IRL-Index, Nebenkostenabrechnung, technische Betreuung und Handwerkereinsätze, Mahnungen und Verfahren bei Zahlungsrückständen, jährliche Steuerübersicht.
Ja, wenn Sie eine Mietausfallversicherung abschließen: Mieten werden erstattet, Rechtsschutz wird übernommen und Gebäudeschäden sind abgedeckt, ohne Selbstbehalt oder Wartezeit nach Genehmigung der Mieterunterlagen.
Ja. Ihr Eigentümerportal bündelt erhaltene Mieten, Dokumente (Mietvertrag, Übergabeprotokolle, Gutachten), technische Einsätze und Steuerunterlagen, die jederzeit heruntergeladen werden können.
Ja, über unseren Concierge-Service: Inserate und dynamische Preise auf Airbnb und Booking, Gästeempfang, Reinigung, Wäsche, Instandhaltung und Anmeldung der Unterkunft bei der Gemeinde, für 18 bis 22 % der erzielten Einnahmen.
Der Auftrag läuft ein Jahr, verlängert sich stillschweigend und kann jährlich zum Ablauf mit drei Monaten Frist gekündigt werden. Es fallen keine Austrittsgebühren an.