Vermieter

Ihre Immobilie vermieten und verwalten lassen auf Korsika

Langfristig oder saisonal: Wir kalkulieren beide Szenarien, finden den Mieter und übernehmen die gesamte Verwaltung.

Meine Miete ermitteln Mietverwaltung entdecken

Ihr Vermietungsvorhaben nach Gemeinde

Miete und Kosten werden für jede Unterkunft anhand von Belegen und aktuellen Vergleichsmieten untersucht.

Porto-Vecchio Ajaccio Bastia Bonifacio Calvi Porticcio Propriano L'Île-Rousse Saint-Florent Sartène Corte Figari Ghisonaccia Lecci Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio Solenzara Sari-Solenzara Zonza Aléria

Ganzjährige Vermietung

Vertragsdauer und Bedingungen entsprechend Ihrer Situation prüfen
Geringere Betriebskosten, einfachere Verwaltung
Mietausfallversicherung ab Vertragsunterzeichnung möglich
Steuerregelung und Bedingungen mit Ihrem Berater prüfen

Ferienvermietung

Variable Einnahmen je nach tatsächlichen Buchungen
Verfügbarkeit zur Eigennutzung außerhalb der Saison bleibt erhalten
Anmeldung bei der Gemeinde und Kurtaxe sind Pflicht
Concierge-Service unverzichtbar: Empfang, Reinigung, Wäsche, Instandhaltung

Die Vermietung Schritt für Schritt

Schritt 1

Mietwertermittlung

Analyse der örtlichen Mieten, des Ausstattungsniveaus und der Saisonalität, um eine angemessene Miete festzulegen und schnell zu vermieten.

Schritt 2

Präsentation

Professionelle Fotoreportage, Grundriss und sorgfältige Beschreibung, Veröffentlichung auf Mietportalen und in unserer Datenbank qualifizierter Bewerber.

Schritt 3

Mieterauswahl

Prüfung der Unterlagen, Bonität, Bürgen und Schutz vor Dokumentenbetrug. Sie genehmigen die ausgewählte Bewerbung.

Schritt 4

Mietvertrag und Übergabeprotokoll

Rechtskonformer Mietvertrag (ALUR-Gesetz), vorgeschriebene Gutachten, gemeinsames digitales Übergabeprotokoll mit Fotos mit Zeitstempel.

Schritt 5

Laufende Verwaltung

Monatlicher Mieteinzug und Auszahlung, automatische Quittungen, technische Einsätze durch unsere Partnerhandwerker.

Schritt 6

Eigentümerberichte

Online-Portal: erhaltene Mieten, Arbeiten, Auslastung und jederzeit herunterladbare Steuerunterlagen.

Unsere Pakete

Nur Vermietung

1 Monatsmiete ohne Nebenkosten

Mietwertermittlung, Fotoreportage, Veröffentlichung auf mehreren Portalen, Besichtigungen, Mieterauswahl und Unterlagenprüfung, Mietvertragserstellung, Einzugsprotokoll.

Ganzjährige Mietverwaltung

7,5 % zzgl. MwSt. der vereinnahmten Mieten

Mieteinzug und Auszahlung, Quittungen, Nebenkostenabrechnung, jährliche IRL-Anpassung, technische Betreuung, Mahnungen bei Mietrückständen, zusammenfassende Steuererklärung.

Mietausfallversicherung

+ 2,5 % der Mieten

Schutz bei Mietausfall, Rechtsschutz und Gebäudeschäden, ohne Selbstbehalt oder Wartezeit nach Genehmigung der Mieterunterlagen.

Saisonaler Concierge-Service

18 bis 22 % der Einnahmen

Airbnb-/Booking-Inserate, dynamische Preise, Gästeempfang, Reinigung, Wäsche, Instandhaltung und Anmeldung der möblierten Ferienunterkunft bei der Gemeinde.

Möblierte Ferienunterkünfte: die Regeln auf Korsika

Erkundigen Sie sich bei der Gemeinde nach den für Ihre möblierte Ferienunterkunft geltenden Melde-, Registrierungs- und Nutzungsänderungsverfahren.
Mehrere korsische Küstengemeinden regeln inzwischen Nutzungsänderungen und Quoten für möblierte Ferienunterkünfte.
Die Kurtaxe ist einzuziehen und an die Gemeinde oder den Gemeindeverband abzuführen.
Steuerregelung für möblierte Vermietung: Prüfen Sie die Bedingungen des micro-BIC oder der Besteuerung nach tatsächlichen Aufwendungen mit Ihrem Steuerberater und der Verwaltung.
Eine Ferienunterkunftsversicherung und eine Haftpflichtversicherung für nicht selbst nutzende Eigentümer sind abzuschließen.

Offizielle Regeln — abgerufen am 25. Oktober 2026: Service-Public: Registrierung möblierter Ferienunterkünfte.

Häufig gestellte Fragen

Hier wird keine belegte Durchschnittsmiete veröffentlicht. Die Bewertung hängt von der Unterkunft, dem Mietvertrag und aktuellen Vergleichsmieten ab; aus Verkaufspreisen lassen sich keine Mieten ableiten.

Die Wahl hängt von Ihrer Nutzung, den Kosten, Mietzeiträumen und geltenden Regeln ab. Vergleichen Sie die tatsächlich belegten Einnahmen und Ausgaben jedes Vorhabens, ohne eine Vermietungsart für rentabler zu halten.

Erkundigen Sie sich bei der Gemeinde nach den für die Unterkunft geltenden Melde-, Registrierungs- und Nutzungsänderungsverfahren. Quelle: Service-Public, abgerufen am 25. Oktober 2026.

Geprüfte Mieterunterlagen (authentifizierte Dokumente, Bonität, Bürgen), Mietausfallversicherung für Mieten, Rechtsschutz und Schäden, digitales Übergabeprotokoll mit Zeitstempel und von der Agentur vereinnahmte Kaution.

Berücksichtigen Sie Grundsteuer, Versicherung für nicht selbst nutzende Eigentümer (PNO), nicht umlagefähige Gemeinschaftskosten, laufende Instandhaltung und bei Ferienvermietung Reinigung, Wäsche und Plattformprovisionen. Wir erstellen vor der Vermietung eine Nettoprognose.

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Mietverwaltung auf Korsika Concierge-Service

Saison 2027

Wir suchen einen regionalen Geschäftsentwickler je Region

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