Vieille-ville, Citadelle, Cap Corse — la perle de la Haute-Corse. Une équipe locale, des honoraires affichés et plus de 250 mandats actifs sur l'ensemble de la Corse — de l'appartement de centre-ville aux propriétés les plus confidentielles, avec le même soin du détail.
Secteur
Bastia et Haute-Corse
Horaires
Lun–Ven 9h–12h30 · 14h–18h30 · Sam sur RDV
Téléphone
04 95 52 01 05
Avis Google
4.9/5 — 149 avis vérifiés
Bastia présente un marché à deux vitesses : la vieille-ville et la Citadelle où les prix sont tirés par la rareté et le caractère, et les quartiers résidentiels (Toga, Pietranera, Saint-Joseph) plus accessibles. Le marché bastiais reste 30 à 50% moins cher que Porto-Vecchio à prestation équivalente, ce qui en fait un excellent terrain pour l'investissement patrimonial.
Prix médian
3 600 €/m²
Fourchette
2 200 – 7 500 €/m²
Mandats actifs CPI
250+
Des négociateurs qui vivent sur le secteur, connaissent chaque quartier et suivent votre dossier de la première visite à la signature.
À Bastia, nous proposons vente classique, viager (très adapté au tissu de propriétaires seniors) et OBO pour optimiser une cession professionnelle. Notre approche éditoriale premium fait la différence sur ce marché historiquement plus généraliste.
Commercialisation de maisons, villas, appartements et terrains à Bastia et sur les secteurs de Citadelle & Terra Vecchia, Vieux-Port & Saint-Nicolas, Toga & Pietranera, avec diffusion premium et suivi vendeur en temps réel.
En savoir plusEstimation gratuite en ligne appuyée sur les données DVF officielles et nos comparables internes, ou expertise opposable rédigée par un expert pour les successions.
En savoir plusMandat de recherche avec chasseur dédié, alertes matching en temps réel et accès aux biens off-market du secteur de Bastia.
En savoir plusMise en location, gestion annuelle, garantie loyers impayés et conciergerie saisonnière pour les propriétaires bailleurs de Bastia.
En savoir plusPhotos HDR, vidéo cinématographique, prises de vue drone, visite virtuelle 360°, plans et home staging virtuel par IA pour les mandats exclusifs.
En savoir plusSimulation de prêt et de capacité d'emprunt sur les prix locaux de Bastia, mise en relation avec nos courtiers partenaires.
En savoir plusHonoraires TTC à la charge du vendeur sauf mention contraire, dégressifs selon le prix de vente.
| Prix de vente | Mandat simple | Mandat exclusif |
|---|---|---|
| Jusqu'à 150 000 € | 8,5 % | 7,5 % |
| 150 000 € à 500 000 € | 8,0 % | 7,0 % |
| 500 000 € à 1 000 000 € | 7,0 % | 6,0 % |
| 1 000 000 € à 5 000 000 € | 6,5 % | 5,5 % |
| Au-delà de 5 000 000 € | 5,5 % | 4,5 % |
Novembre 2025
Merci beaucoup à madame Rossi Émilie pour son implication tant sur le plan professionnel que sur le plan du soutien moral lors de l'acquisition de notre maison en Corse. Elle nous a suivi tout le long avec beaucoup de disponibilité et d'écoute. Nous la recommandons en toute confiance.
Décembre 2025
Nous tenons à remercier chaleureusement Céline pour son accompagnement exceptionnel. Sans elle, notre projet n'aurait jamais pu aboutir. Sa disponibilité, son professionnalisme et sa capacité à trouver des solutions adaptées ont été déterminants du début à la fin.
Décembre 2025
Nous avons été suivis par Marie-Emilie Rossi lors de l'achat de notre maison. Marie-Emilie était très réactive lors de nos échanges. Tout s'est très bien passé, de la première visite à la vente ! Merci encore !
Octobre 2025
Cette agence représentée par Marie Émilie Rossi nous a trouvé la maison de nos rêves. Cette personne a été très active, très à l'écoute de nos critères et très empathique. Corse Patrimoine a réussi là où beaucoup d'autres agences ont échoué.
Octobre 2025
J'ai acheté un appartement et ai été accompagnée par Laurence. Personne vraiment très sympathique, agréable, à l'écoute, dynamique et toujours disponible pour aider. Explique les choses avec beaucoup de patience.
Décembre 2025
Marie Émilie Rossi est très professionnelle, compétente, serviable. Elle est également très à l'écoute. Je la recommande à 100%, c'est vraiment un plaisir d'avoir à faire à elle !
