Baromètre trimestriel · 2026 Q2·Données DVF consolidées
L'Observatoire des prixde l'immobilier Corse
Chaque trimestre, CPI publie l'analyse indépendante des prix médians au m² sur les 16 communes clés de l'île. Données sourcées DVF (Demandes de Valeurs Foncières), retraitées et pondérées par nos analystes.
Type de bien
Source : DVF Etalab · retraitement CPI · pondération transactions
Prix médian Corse
4 797 €/m²
pondéré transactions
Évolution trim.
+0.6%
vs 2026 Q1
Évolution 12 mois
+1.5%
vs 2025 Q2
Transactions 2025
1 698
échantillon 16 villes
Délai médian
101 j
de mandat à acte
Évolution sur 8 trimestres
Prix médian à Ajaccio
Actuel : 3 978 €/m²
Évol. 12 mois : +0.9%
Délai médian : 92 jours
Micro-marché : Sud
Palmarès annuel
Les marchés qui bougent le plus
Top 5 hausses (12 mois)
Top 5 baisses / stables (12 mois)
Détail par commune
Prix médians actuels
| Commune | Micro-marché | Prix médian | Évol. trim. | Évol. 12 mois | Délai |
|---|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | Sud | 3 978 €/m² | -0.2% | +0.9% | 92 j |
| Bastia | Nord | 3 300 €/m² | +0.8% | +1.4% | 88 j |
| Porto-Vecchio | Extrême-Sud | 7 864 €/m² | +1.1% | +2.4% | 108 j |
| Bonifacio | Extrême-Sud | 9 133 €/m² | +1.2% | +2.2% | 132 j |
| Calvi | Balagne | 6 772 €/m² | +0.9% | +1.5% | 118 j |
| L'Île-Rousse | Balagne | 6 420 €/m² | -0.1% | +1.0% | 112 j |
| Corte | Centre | 2 459 €/m² | +0.7% | +1.2% | 96 j |
| Propriano | Sud | 4 332 €/m² | +0.9% | +1.7% | 104 j |
| Sartène | Sud | 3 176 €/m² | +0.7% | +0.8% | 116 j |
| Saint-Florent | Cap Corse | 5 699 €/m² | +0.8% | +1.3% | 105 j |
| Cap Corse | Cap Corse | 4 938 €/m² | -0.2% | +0.7% | 122 j |
| Zonza | Extrême-Sud | 6 073 €/m² | +1.0% | +2.0% | 124 j |
| Aléria | Plaine Orientale | 2 856 €/m² | +0.7% | +1.2% | 98 j |
| Ghisonaccia | Plaine Orientale | 2 550 €/m² | +0.6% | +0.6% | 94 j |
| Lecci | Extrême-Sud | 7 115 €/m² | +0.9% | +1.7% | 116 j |
| Porto-Pollo | Sud | 4 737 €/m² | -0.2% | +0.7% | 110 j |
Méthodologie : prix médians €/m² pondérés par le volume de transactions DVF sur les 12 derniers mois glissants. Hors outliers <500 & >20 000 €/m². Prochaine mise à jour : 2026 Q3.
Prix immobilier commune par commune
Prix immobilier BonifacioPrix immobilier Porto-VecchioPrix immobilier LecciPrix immobilier Sainte-Lucie-de-Porto-VecchioPrix immobilier SottaPrix immobilier FigariPrix immobilier Pianottoli-CaldarelloPrix immobilier BastiaPrix immobilier AjaccioPrix immobilier PorticcioPrix immobilier ProprianoPrix immobilier SartènePrix immobilier ZonzaPrix immobilier LeviePrix immobilier SolenzaraPrix immobilier CargèsePrix immobilier PianaPrix immobilier OlmetoPrix immobilier Coti-ChiavariPrix immobilier BastelicacciaPrix immobilier CauroPrix immobilier Porto-OtaPrix immobilier Serra-di-FerroPrix immobilier ConcaPrix immobilier Petreto-BicchisanoPrix immobilier CalviPrix immobilier L'Île-RoussePrix immobilier Saint-FlorentPrix immobilier CortePrix immobilier CalenzanaPrix immobilier LumioPrix immobilier AlgajolaPrix immobilier PignaPrix immobilier SpeloncatoPrix immobilier BelgodèrePrix immobilier ErbalungaPrix immobilier BrandoPrix immobilier RoglianoPrix immobilier NonzaPrix immobilier CervionePrix immobilier AlériaPrix immobilier GhisonacciaPrix immobilier Prunelli-di-FiumorboPrix immobilier Ponte-LecciaPrix immobilier MorosagliaPrix immobilier VenacoPrix immobilier VicoPrix immobilier EvisaPrix immobilier AullènePrix immobilier Grosseto-PrugnaPrix immobilier VivarioPrix immobilier AlataPrix immobilier AfaPrix immobilier AppiettoPrix immobilier Sarrola-CarcopinoPrix immobilier VillanovaPrix immobilier Cuttoli-CorticchiatoPrix immobilier Eccica-SuarellaPrix immobilier PeriPrix immobilier UccianiPrix immobilier BocognanoPrix immobilier GalériaPrix immobilier OsaniPrix immobilier PartinelloPrix immobilier SerrieraPrix immobilier MarignanaPrix immobilier Monacia-d'AullènePrix immobilier CarbiniPrix immobilier TizzanoPrix immobilier CampomoroPrix immobilier Belvédère-CampomoroPrix immobilier QuenzaPrix immobilier MacinaggioPrix immobilier CenturiPrix immobilier ErsaPrix immobilier SiscoPrix immobilier PietracorbaraPrix immobilier LuriPrix immobilier PinoPrix immobilier MorsigliaPrix immobilier CanariPrix immobilier AregnoPrix immobilier FelicetoPrix immobilier MontegrossoPrix immobilier Sorbo-OcagnanoPrix immobilier Sari-SolenzaraPrix immobilier LinguizzettaPrix immobilier Santa-Lucia-di-MorianiPrix immobilier PatrimonioPrix immobilier VentiseriPrix immobilier MontePrix immobilier BravonePrix immobilier Penta-di-CasincaPrix immobilier SolaroPrix immobilier CampilePrix immobilier AghionePrix immobilier San-Gavino-di-CarbiniPrix immobilier Piedicorte-di-GaggioPrix immobilier Santa-Maria-PoggioPrix immobilier AntisantiPrix immobilier PietraserenaPrix immobilier Sainte-Lucie-de-Tallano
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