Plusvalenza di una seconda casa in Corsica

Plusvalenza lorda

Plusvalenza lorda

Il notaio verifica costi, lavori ammessi ed esenzioni; non detraete automaticamente ogni spesa. Abitazione principale e seconda casa non sono lo stesso caso generale.

Due basi e abbattimenti

Due basi e abbattimenti

BOFiP: anni 1–5 senza abbattimento. Anni compiuti 6–21: 6% annuo per base imposta, 1,65% per base sociale; anno 22: 4% e 1,60%; oltre anno 22: 9% annuo per base sociale fino a 30 anni. Esenzione base imposta dopo 22 anni, sociale dopo 30. Verificare norme alla data dell’atto.

Illustrazione, non pratica cliente

Illustrazione, non pratica cliente

Ipotizziamo plusvalenza lorda 100 000 € e dieci anni compiuti. 5 × 6% = 30%, base imposta 70 000 €; 5 × 1,65% = 8,25%, base sociale 91 750 €. Sono basi, non imposta dovuta. Esclusi costi, lavori, esenzioni, regimi speciali e tassa sulle plusvalenze elevate.

Conferma del totale

Conferma del totale

Aliquote attuali, regime sociale dei non residenti ed eventuale tassa aggiuntiva richiedono verifica individuale. Questo articolo non quantifica l’imposta: le aliquote applicabili richiedono verifica per la vostra situazione. Rivolgetevi al notaio.

FAQ