Frédéric Filippi
Consulente immobiliare
Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, Pinarellu, Conca, Favone, Arasu, Capicciolu, Cirindinu, Zonza
Prezzi immobiliari a Conca: vendite DVF per tipo e anno
I prezzi immobiliari a Conca qui sotto sono calcolati a partire dalle vendite DVF disponibili, separatamente per case e appartamenti, per anno. Una mediana è pubblicata solo a partire da cinque vendite; i prezzi degli annunci restano prezzi richiesti, non prezzi firmati.
In breve: quanto costa un immobile a Conca?
Di Frédéric Filippi, negoziatore della zona · Aggiornato il
Nel periodo 2024–2025, 32 vendite di case e appartamenti sono registrate a Conca nei dati pubblici DVF (fonte: DVF, Etalab).
Nel 2025, il prezzo mediano al metro quadro si attesta a 3.571 €/m² per le case (7 vendite) e a 4.352 €/m² per gli appartamenti (9 vendite).
Queste mediane descrivono vendite passate; il valore di un immobile preciso dipende dal suo stato, dalla sua vista e dalla sua posizione.
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Corse Patrimoine Immobilier ·
Vendite DVF a Conca: case e appartamenti
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab, dati disponibili letti il 05/11/2026. Periodo: 2025. Ogni mediana richiede almeno cinque vendite per tipo e per anno.
| Tipo | 2025: vendite | Mediana €/m² | 2024 | Variazione |
|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 9 | 4352 | 4.464 €/m² · 11 vendite | -2,5 % |
| Casa | 7 | 3571 | 4.200 €/m² · 5 vendite | -15 % |
Queste vendite passate non costituiscono la stima del vostro indirizzo. Il volume importato non corrisponde necessariamente a tutte le vendite del comune; composizione e periodo dei campioni possono differire.
Annunci attualmente proposti a Conca
| Tipo di immobile | Annunci | Prezzi richiesti |
|---|---|---|
| Appartamento | 1 | 265.000 € |
Fonte: catalogo pubblico CPI / APIMO, letto il 05/11/2026. Prezzi pubblicati, distinti dai prezzi notarili; nessun annuncio inattivo, venduto o riservato.
Quali immobili si vendono a Conca?
Equilibrio relativo a Conca: 38% di case e 62% di appartamenti nelle 32 vendite DVF del 2024 e 2025. Le piccole superfici (3 monolocali) convivono con 4 grandi case.
Una casa tipo venduta a Conca nel 2025 misura 100 m² ed è stata venduta a 421.800 € (mediane su 7 vendite). Al m², il quarto meno caro resta sotto 3.041 €/m², il quarto più caro supera 3.901 €/m²; mediana 3.571 €/m².
Un appartamento tipo venduto a Conca nel 2025 misura 47 m² ed è stato venduto a 238.690 € (mediane su 9 vendite). Al m², il quarto meno caro resta sotto 3.768 €/m², il quarto più caro supera 5.304 €/m²; mediana 4.352 €/m².
Da un anno all’altro a Conca
La mediana delle case scende del 15% a Conca tra il 2024 (4.200 €/m²) e il 2025 (3.571 €/m²). Prudenza: 7 vendite non fanno una tendenza di fondo.
La mediana degli appartamenti scende del 3% a Conca tra il 2024 (4.464 €/m²) e il 2025 (4.352 €/m²). Prudenza: 9 vendite non fanno una tendenza di fondo.
Acquirenti e stagionalità a Conca
È in aprile-giugno che Conca registra più atti (15), e in gennaio-marzo meno (5). Queste date notarili riflettono accordi conclusi prima.
Conca a confronto con i comuni vicini
| Comune | Case 2025 | Appartamenti 2025 | Pagine |
|---|---|---|---|
| Conca | 3.571 €/m² | 4.352 €/m² | — |
| Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio | Meno di 5 vendite | Meno di 5 vendite | prezzi · mercato |
| Lecci | 6.340 €/m²sopra di Conca | 4.713 €/m² | prezzi · mercato |
| Solenzara | Meno di 5 vendite | Meno di 5 vendite | prezzi · mercato |
Mediane DVF per comune e per tipo, pubblicate solo a partire da cinque vendite; campioni di dimensioni diverse.
Domande sui prezzi a Conca
- Quante vendite DVF sono prese in considerazione a Conca?
- 32 vendite di case e appartamenti nel 2024 e 2025, di cui 7 case e 9 appartamenti nel 2025. Una mediana è pubblicata solo a partire da cinque vendite dello stesso tipo nell’anno.
- Quanto costa un immobile a Conca?
- Nel periodo 2024–2025, 32 vendite di case e appartamenti sono registrate a Conca nei dati pubblici DVF (fonte: DVF, Etalab). Nel 2025, il prezzo mediano al metro quadro si attesta a 3.571 €/m² per le case (7 vendite) e a 4.352 €/m² per gli appartamenti (9 vendite).
- Quali sono le spese notarili per un acquisto a Conca?
- Comprendono principalmente le imposte di trasferimento, gli onorari del notaio e le spese anticipate; il loro importo dipende dal prezzo, dal tipo di immobile (usato o nuovo) e dalle aliquote dipartimentali in vigore. Il dettaglio e un simulatore si trovano nella nostra pagina «Spese notarili in Corsica».
- Quanto tempo serve per vendere a Conca?
- Il tempo dipende dal prezzo richiesto rispetto alle vendite comparabili, dallo stato dell’immobile e dalla stagione. Non pubblichiamo un tempo medio per Conca in mancanza di una fonte pubblica affidabile; una stima argomentata permette di fissare un prezzo coerente fin dalla messa in vendita.
- Quali regole urbanistiche verificare a Conca?
- Prima di acquistare un terreno o di ampliare, consultate il documento urbanistico del comune (PLU, carta comunale o regolamento nazionale) in municipio o sul Géoportail de l’urbanisme; per i comuni costieri, anche la legge Littoral e il PADDUC regolano l’edificabilità.
- Come ottenere una stima del mio immobile a Conca?
- La stima online fornisce una prima forbice a partire dalle vendite DVF; per un parere di valore personalizzato, un negoziatore dell’agenzia vi risponde entro 72 ore lavorative, gratuitamente e senza impegno.
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