Marie-Emilie Rossi
Consulente immobiliare
Solenzara, Tarcu, Ghisonaccia, Prunelli-di-Fiumorbu, Aléria, Sari, Ventiseri, Solaro
Prezzi immobiliari a Prunelli-di-Fiumorbo: vendite DVF per tipo e anno
I prezzi immobiliari a Prunelli-di-Fiumorbo qui sotto sono calcolati a partire dalle vendite DVF disponibili, separatamente per case e appartamenti, per anno. Una mediana è pubblicata solo a partire da cinque vendite; i prezzi degli annunci restano prezzi richiesti, non prezzi firmati.
In breve: quanto costa un immobile a Prunelli-di-Fiumorbo?
Di Marie-Emilie Rossi, negoziatrice della zona · Aggiornato il
Nel periodo 2024–2025, 65 vendite di case e appartamenti sono registrate a Prunelli-di-Fiumorbo nei dati pubblici DVF (fonte: DVF, Etalab).
Nel 2025, il prezzo mediano al metro quadro si attesta a 3.296 €/m² per le case (24 vendite) e a 2.340 €/m² per gli appartamenti (11 vendite).
Queste mediane descrivono vendite passate; il valore di un immobile preciso dipende dal suo stato, dalla sua vista e dalla sua posizione.
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Corse Patrimoine Immobilier ·
Vendite DVF a Prunelli-di-Fiumorbo: case e appartamenti
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab, dati disponibili letti il 05/11/2026. Periodo: 2025. Ogni mediana richiede almeno cinque vendite per tipo e per anno.
| Tipo | 2025: vendite | Mediana €/m² | 2024 | Variazione |
|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 11 | 2340 | 2.178 €/m² · 6 vendite | +7,4 % |
| Casa | 24 | 3296 | 2.930 €/m² · 24 vendite | +12,5 % |
Queste vendite passate non costituiscono la stima del vostro indirizzo. Il volume importato non corrisponde necessariamente a tutte le vendite del comune; composizione e periodo dei campioni possono differire.
Annunci attualmente proposti a Prunelli-di-Fiumorbo
| Tipo di immobile | Annunci | Prezzi richiesti |
|---|---|---|
| Terreno | 6 | 131.950 – 235.000 € |
| Casa | 2 | 270.000 – 343.000 € |
| Villa | 1 | 420.000 € |
| Autre | 1 | Prezzi non indicati |
Fonte: catalogo pubblico CPI / APIMO, letto il 05/11/2026. Prezzi pubblicati, distinti dai prezzi notarili; nessun annuncio inattivo, venduto o riservato.
Quali immobili si vendono a Prunelli-di-Fiumorbo?
48 case contro 17 appartamenti: nel 2024 e 2025 il campione DVF di Prunelli-di-Fiumorbo (65 vendite) è composto per il 74% da case. Le più grandi, da 100 m² in su, contano 22 atti.
Una casa tipo venduta a Prunelli-di-Fiumorbo nel 2025 misura 95 m² ed è stata venduta a 259.500 € (mediane su 24 vendite). Al m², il quarto meno caro resta sotto 2.330 €/m², il quarto più caro supera 3.879 €/m²; mediana 3.296 €/m².
Un appartamento tipo venduto a Prunelli-di-Fiumorbo nel 2025 misura 50 m² ed è stato venduto a 120.000 € (mediane su 11 vendite). Al m², il quarto meno caro resta sotto 2.010 €/m², il quarto più caro supera 2.830 €/m²; mediana 2.340 €/m².
Da un anno all’altro a Prunelli-di-Fiumorbo
La mediana delle case sale del 12% a Prunelli-di-Fiumorbo tra il 2024 (2.930 €/m²) e il 2025 (3.296 €/m²). Prudenza: 24 vendite non fanno una tendenza di fondo.
La mediana degli appartamenti sale del 7% a Prunelli-di-Fiumorbo tra il 2024 (2.178 €/m²) e il 2025 (2.340 €/m²). Prudenza: 11 vendite non fanno una tendenza di fondo.
Acquirenti e stagionalità a Prunelli-di-Fiumorbo
È in gennaio-marzo che Prunelli-di-Fiumorbo registra più atti (22), e in ottobre-dicembre meno (12). Queste date notarili riflettono accordi conclusi prima.
Prunelli-di-Fiumorbo a confronto con i comuni vicini
| Comune | Case 2025 | Appartamenti 2025 | Pagine |
|---|---|---|---|
| Prunelli-di-Fiumorbo | 3.296 €/m² | 2.340 €/m² | — |
| Ventiseri | 2.864 €/m²sotto di Prunelli-di-Fiumorbo | Meno di 5 vendite | prezzi · mercato |
| Ghisonaccia | 3.440 €/m²sopra di Prunelli-di-Fiumorbo | 2.127 €/m² | prezzi · mercato |
| Solaro | 2.705 €/m²sotto di Prunelli-di-Fiumorbo | Meno di 5 vendite | prezzi · mercato |
Mediane DVF per comune e per tipo, pubblicate solo a partire da cinque vendite; campioni di dimensioni diverse.
Domande sui prezzi a Prunelli-di-Fiumorbo
- Quante vendite DVF sono prese in considerazione a Prunelli-di-Fiumorbo?
- 65 vendite di case e appartamenti nel 2024 e 2025, di cui 24 case e 11 appartamenti nel 2025. Una mediana è pubblicata solo a partire da cinque vendite dello stesso tipo nell’anno.
- Quanto costa un immobile a Prunelli-di-Fiumorbo?
- Nel periodo 2024–2025, 65 vendite di case e appartamenti sono registrate a Prunelli-di-Fiumorbo nei dati pubblici DVF (fonte: DVF, Etalab). Nel 2025, il prezzo mediano al metro quadro si attesta a 3.296 €/m² per le case (24 vendite) e a 2.340 €/m² per gli appartamenti (11 vendite).
- Quali sono le spese notarili per un acquisto a Prunelli-di-Fiumorbo?
- Comprendono principalmente le imposte di trasferimento, gli onorari del notaio e le spese anticipate; il loro importo dipende dal prezzo, dal tipo di immobile (usato o nuovo) e dalle aliquote dipartimentali in vigore. Il dettaglio e un simulatore si trovano nella nostra pagina «Spese notarili in Corsica».
- Quanto tempo serve per vendere a Prunelli-di-Fiumorbo?
- Il tempo dipende dal prezzo richiesto rispetto alle vendite comparabili, dallo stato dell’immobile e dalla stagione. Non pubblichiamo un tempo medio per Prunelli-di-Fiumorbo in mancanza di una fonte pubblica affidabile; una stima argomentata permette di fissare un prezzo coerente fin dalla messa in vendita.
- Quali regole urbanistiche verificare a Prunelli-di-Fiumorbo?
- Prima di acquistare un terreno o di ampliare, consultate il documento urbanistico del comune (PLU, carta comunale o regolamento nazionale) in municipio o sul Géoportail de l’urbanisme; per i comuni costieri, anche la legge Littoral e il PADDUC regolano l’edificabilità.
- Come ottenere una stima del mio immobile a Prunelli-di-Fiumorbo?
- La stima online fornisce una prima forbice a partire dalle vendite DVF; per un parere di valore personalizzato, un negoziatore dell’agenzia vi risponde entro 72 ore lavorative, gratuitamente e senza impegno.
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