Marie-Emilie Rossi
Consulente immobiliare
Solenzara, Tarcu, Ghisonaccia, Prunelli-di-Fiumorbu, Aléria, Sari, Ventiseri, Solaro
Prezzi immobiliari a Sari-Solenzara: vendite DVF per tipo e anno
I prezzi immobiliari a Sari-Solenzara qui sotto sono calcolati a partire dalle vendite DVF disponibili, separatamente per case e appartamenti, per anno. Una mediana è pubblicata solo a partire da cinque vendite; i prezzi degli annunci restano prezzi richiesti, non prezzi firmati.
In breve: quanto costa un immobile a Sari-Solenzara?
Di Marie-Emilie Rossi, negoziatrice della zona · Aggiornato il
Nel periodo 2024–2025, 62 vendite di case e appartamenti sono registrate a Sari-Solenzara nei dati pubblici DVF (fonte: DVF, Etalab).
Nel 2025, il prezzo mediano al metro quadro si attesta a 4.030 €/m² per le case (8 vendite) e a 3.929 €/m² per gli appartamenti (21 vendite).
Queste mediane descrivono vendite passate; il valore di un immobile preciso dipende dal suo stato, dalla sua vista e dalla sua posizione.
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Corse Patrimoine Immobilier ·
Vendite DVF a Sari-Solenzara: case e appartamenti
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab, dati disponibili letti il 05/11/2026. Periodo: 2025. Ogni mediana richiede almeno cinque vendite per tipo e per anno.
| Tipo | 2025: vendite | Mediana €/m² | 2024 | Variazione |
|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 21 | 3929 | 4.178 €/m² · 24 vendite | -6 % |
| Casa | 8 | 4030 | 4.512 €/m² · 9 vendite | -10,7 % |
Queste vendite passate non costituiscono la stima del vostro indirizzo. Il volume importato non corrisponde necessariamente a tutte le vendite del comune; composizione e periodo dei campioni possono differire.
Annunci attualmente proposti a Sari-Solenzara
| Tipo di immobile | Annunci | Prezzi richiesti |
|---|---|---|
| Casa | 8 | 648.000 – 1.070.000 € |
| Appartamento | 4 | 240.000 – 545.000 € |
| Terreno | 1 | 218.000 € |
Fonte: catalogo pubblico CPI / APIMO, letto il 05/11/2026. Prezzi pubblicati, distinti dai prezzi notarili; nessun annuncio inattivo, venduto o riservato.
Quali immobili si vendono a Sari-Solenzara?
Su 62 vendite DVF registrate a Sari-Solenzara nel 2024 e 2025, 45 riguardano appartamenti. Ripartizione: 9 sotto i 40 m², 26 da 40 a 79 m², 10 da 80 m² in su; le case rappresentano solo il 27%.
Una casa tipo venduta a Sari-Solenzara nel 2025 misura 102 m² ed è stata venduta a 445.000 € (mediane su 8 vendite). Al m², il quarto meno caro resta sotto 3.273 €/m², il quarto più caro supera 4.539 €/m²; mediana 4.030 €/m².
Un appartamento tipo venduto a Sari-Solenzara nel 2025 misura 56 m² ed è stato venduto a 202.000 € (mediane su 21 vendite). Al m², il quarto meno caro resta sotto 3.077 €/m², il quarto più caro supera 4.755 €/m²; mediana 3.929 €/m².
Da un anno all’altro a Sari-Solenzara
La mediana delle case scende del 11% a Sari-Solenzara tra il 2024 (4.512 €/m²) e il 2025 (4.030 €/m²). Prudenza: 8 vendite non fanno una tendenza di fondo.
La mediana degli appartamenti scende del 6% a Sari-Solenzara tra il 2024 (4.178 €/m²) e il 2025 (3.929 €/m²). Prudenza: 21 vendite non fanno una tendenza di fondo.
Acquirenti e stagionalità a Sari-Solenzara
È in aprile-giugno che Sari-Solenzara registra più atti (17), e in ottobre-dicembre meno (13). Queste date notarili riflettono accordi conclusi prima.
Sari-Solenzara a confronto con i comuni vicini
| Comune | Case 2025 | Appartamenti 2025 | Pagine |
|---|---|---|---|
| Sari-Solenzara | 4.030 €/m² | 3.929 €/m² | — |
| Solenzara | Meno di 5 vendite | Meno di 5 vendite | prezzi · mercato |
| Solaro | 2.705 €/m²sotto di Sari-Solenzara | Meno di 5 vendite | prezzi · mercato |
| Ventiseri | 2.864 €/m²sotto di Sari-Solenzara | Meno di 5 vendite | prezzi · mercato |
Mediane DVF per comune e per tipo, pubblicate solo a partire da cinque vendite; campioni di dimensioni diverse.
Domande sui prezzi a Sari-Solenzara
- Quante vendite DVF sono prese in considerazione a Sari-Solenzara?
- 62 vendite di case e appartamenti nel 2024 e 2025, di cui 8 case e 21 appartamenti nel 2025. Una mediana è pubblicata solo a partire da cinque vendite dello stesso tipo nell’anno.
- Quanto costa un immobile a Sari-Solenzara?
- Nel periodo 2024–2025, 62 vendite di case e appartamenti sono registrate a Sari-Solenzara nei dati pubblici DVF (fonte: DVF, Etalab). Nel 2025, il prezzo mediano al metro quadro si attesta a 4.030 €/m² per le case (8 vendite) e a 3.929 €/m² per gli appartamenti (21 vendite).
- Quali sono le spese notarili per un acquisto a Sari-Solenzara?
- Comprendono principalmente le imposte di trasferimento, gli onorari del notaio e le spese anticipate; il loro importo dipende dal prezzo, dal tipo di immobile (usato o nuovo) e dalle aliquote dipartimentali in vigore. Il dettaglio e un simulatore si trovano nella nostra pagina «Spese notarili in Corsica».
- Quanto tempo serve per vendere a Sari-Solenzara?
- Il tempo dipende dal prezzo richiesto rispetto alle vendite comparabili, dallo stato dell’immobile e dalla stagione. Non pubblichiamo un tempo medio per Sari-Solenzara in mancanza di una fonte pubblica affidabile; una stima argomentata permette di fissare un prezzo coerente fin dalla messa in vendita.
- Quali regole urbanistiche verificare a Sari-Solenzara?
- Prima di acquistare un terreno o di ampliare, consultate il documento urbanistico del comune (PLU, carta comunale o regolamento nazionale) in municipio o sul Géoportail de l’urbanisme; per i comuni costieri, anche la legge Littoral e il PADDUC regolano l’edificabilità.
- Come ottenere una stima del mio immobile a Sari-Solenzara?
- La stima online fornisce una prima forbice a partire dalle vendite DVF; per un parere di valore personalizzato, un negoziatore dell’agenzia vi risponde entro 72 ore lavorative, gratuitamente e senza impegno.
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