Réf. M3070Combien coûte réellement ce bien ?
Prix affiché, frais d'acquisition, crédit et coût annuel de détention à Bonifacio — en un coup d'œil.
Budget d'acquisition
899 291 €
dont 59 291 € de frais
Mensualité de crédit
3 825 €/mois
sur 25 ans, assurance incluse
Coût réel mensuel
4 539 €/mois
crédit + charges de détention
Estimations indicatives calculées sur 110 m² et les barèmes en vigueur en Corse ; elles ne constituent ni une offre de prêt ni un décompte notarié. Affiner mon financement.
110 m²
Surface
5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
2 sdb
SDB
—
Terrain
—
Année
Localisation, prix et viager
- Quartier / secteur
- BONIFACIO — Bonifacio
- Prix affiché
- 840 000 €
Vente en viager : Éligibilité viager non confirmée
Cette annonce ne confirme pas une vente en viager. Une étude avec le propriétaire et le notaire est nécessaire pour déterminer les conditions, le bouquet, la rente et l’occupation du bien.
Comprendre le viager en Corse- Classe énergie (DPE)
- C · 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES)
- C · 16 kg CO₂/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie
- 1 820,00 € – 2 470,00 € par an
- Année de référence des prix de l’énergie : 2026
- Honoraires
- 40 000,00 €
- À la charge de : Non renseigné
Description
Corse Patrimoine Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle dans un secteur calme et recherché de BONIFACIO à quelques minutes du port et de toutes les commodités. La maison d'une superficie habitable d'environ 110 m2 répartie sur 2 niveaux est sise sur une parcelle de terrain plat constructible de 3885 m2, en secteur urbain correspondant aux extensions de la vieille ville à caractère résidentiel sur le Plan Local d'Urbanisme communal (Ua5). Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un charmant séjour avec cheminée dont les baies vitrées s'ouvrent sur le vaste jardin, une suite parentale et un toilette invité. L'étage offre trois chambres qui se partagent une salle d'eau et un balcon. En extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse couverte et d'un atelier indépendant sur un terrain arboré entièrement clos avec son forage et ses beaux murs en pierres sèches typiques de Bonifacio. Grâce à son agencement et à ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité rare. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement et de construction neuve supplémentaire. Lien pour visionner la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e790cdf2f9254a14bb19a1a30f7cced7 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Maison à Bonifacio : prix, surface et quartiers
110 m²
Surface renseignée
7 636 €/m²
Prix au m² du bien
9 800 €/m²
Médiane Bonifacio
Ce bien ressort à 7 636 €/m², soit 22 % en dessous de le repère indicatif communal à Bonifacio (9 800 €/m², fourchette 6 500 – 18 000 €/m²). Retrouvez le détail sur notre page prix immobilier à Bonifacio. Ce repère ne constitue pas une estimation de ce bien : son état, son adresse et ses prestations doivent être étudiés séparément.
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Situé en Corse-du-Sud, ce bien s'inscrit dans le marché immobilier corse. Explorez notre panorama de l'immobilier en Corse et la page immobilier à Bonifacio.
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Projection générée par intelligence artificielle à titre illustratif : le mobilier présenté n'est pas inclus dans la vente.
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