Réf. C304166,51 m²
Surface
3 pièces
Pièces
Description
Situé en plein cœur de ville, en rez-de-chaussée, ce local commercial aménagé en appartement développe une superficie de 66 m² Carrez. Actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé, il génère un loyer mensuel de 766,42 €, soit 9 197,04 € de revenus locatifs annuels, hors éventuelles charges récupérables. Le locataire se dit prêt à se reloger, offrant ainsi une perspective de libération des lieux à envisager selon les modalités et délais à convenir. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que son occupation locative en cours, en font une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Propriano. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Classe énergie (DPE)
- E · 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES)
- C · 12 kg CO₂/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie
- 1 860 – 2 530 € par an
- Année de référence des prix de l’énergie : 2026
- Honoraires
- nous consulter — barème disponible
Mensualité estimée
environ 802 €/mois*
* Simulation indicative, assurance incluse, sur le prix et les frais d’acquisition estimés. Hypothèses modifiables, sans offre de prêt ni estimation des charges du bien.
Apport (%) : 20 · Durée (années) : 25 · Taux nominal (%) : 3,55 · Assurance annuelle (%) : 0,34
Localisation, prix et viager
- Quartier / secteur
- Quartier à préciser avec le négociateur — Propriano
- Prix affiché
- 175 000 €
Home staging IA
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Projection générée par intelligence artificielle à titre illustratif : le mobilier présenté n'est pas inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Propriétaires vendeurs
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