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    5. Maison t6 porto vecchio m2972

    Prix

    1 395 000 €

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    Maison à Porto-Vecchio – photo 1 sur 30
    Réf. M2972
    Porto-Vecchio — MARINA DI FIORI

    Maison 6 pièces 250 m² à Porto-Vecchio

    1 395 000 €

    environ 6 347 €/mois*
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    250 m²

    Surface

    6 pièces

    Pièces

    4 chambres

    Chambres

    3 sdb

    SDB

    Description

    Au cur du très recherché domaine de Marina di Fiori, sur la commune de Porto-Vecchio, cette propriété de charme développe une atmosphère authentique et chaleureuse, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. D'une superficie d'environ 260 m², la villa s'organise sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments architecturaux de caractère : poutres apparentes, sols en terre cuite, ouvertures multiples laissant entrer une belle lumière naturelle et offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie principal propose un salon convivial avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses ainsi qu'une cuisine équipée au style provençal, alliant fonctionnalité et authenticité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et familiale. La partie nuit comprend quatres chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une cave climatisé, un bureau, une buanderie complète l'agencement intérieur, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un terrain plat d'environ 2 272 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé. La pisicne offre un bel espace de détente et pourra être facilement remise en valeur pour profiter pleinement des journées estivales. Plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la convivialité. Un garage fermé ainsi que de nombreuses zones de stationnement complètent ce bien. Une propriété de caractère, offrant un fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4703234129414135a5f1763501da3249

    Classe énergie (DPE)
    C · 131.5 kWh/m²/an
    Classe climat (GES)
    A · 5 kg CO₂/m²/an
    Classe énergie (DPE)
    1. A
    2. B
    3. C◀
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Classe climat (GES)
    1. A◀
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Estimation des coûts annuels d’énergie
    2 840 – 3 850 € par an
    Année de référence des prix de l’énergie : 2025
    Honoraires
    nous consulter — barème disponible

    Mensualité estimée

    environ 6 347 €/mois*

    * Simulation indicative, assurance incluse, sur le prix et les frais d’acquisition estimés. Hypothèses modifiables, sans offre de prêt ni estimation des charges du bien.

    Apport (%) : 20 · Durée (années) : 25 · Taux nominal (%) : 3,55 · Assurance annuelle (%) : 0,34

    Localisation, prix et viager

    Quartier / secteur
    MARINA DI FIORI — Porto-Vecchio
    Prix affiché
    1 395 000 €
    ★★★★★4,9/5 sur Google · 166 avis

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    Maison à Porto-Vecchio : prix, surface et quartiers

    250 m²

    Surface renseignée

    5 580 €/m²

    Prix au m² du bien

    8 900 €/m²

    Médiane Porto-Vecchio

    Ce bien ressort à 5 580 €/m², soit 37 % en dessous de le repère indicatif communal à Porto-Vecchio (8 900 €/m², fourchette 5 500 – 22 000 €/m²). Retrouvez le détail sur notre page prix immobilier à Porto-Vecchio. Ce repère ne constitue pas une estimation de ce bien : son état, son adresse et ses prestations doivent être étudiés séparément.

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