Frédéric Filippi
Immobilienberater
Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, Pinarellu, Conca, Favone, Arasu, Capicciolu, Cirindinu, Zonza
Immobilienpreise in Conca: DVF-Verkäufe nach Art und Jahr
Die folgenden Immobilienpreise in Conca werden aus den verfügbaren DVF-Verkäufen berechnet, getrennt für Häuser und Wohnungen, nach Jahr. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen veröffentlicht; die Preise der Inserate bleiben Angebotspreise, keine unterzeichneten Preise.
Kurz gesagt: Was kosten Immobilien in Conca?
Von Frédéric Filippi, Makler für das Gebiet · Aktualisiert am
Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 32 Haus- und Wohnungsverkäufe in Conca erfasst (Quelle: DVF, Etalab).
2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 3.571 €/m² für Häuser (7 Verkäufe) und bei 4.352 €/m² für Wohnungen (9 Verkäufe).
Diese Mediane beschreiben vergangene Verkäufe; der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand, seiner Aussicht und seiner Lage ab.
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Corse Patrimoine Immobilier ·
DVF-Verkäufe in Conca: Häuser und Wohnungen
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab, verfügbare Daten gelesen am 5.11.2026. Zeitraum: 2025. Jeder Median erfordert mindestens fünf Verkäufe pro Art und Jahr.
| Art | 2025: Verkäufe | Median €/m² | 2024 | Entwicklung |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 9 | 4.352 | 4.464 €/m² · 11 Verkäufe | -2,5 % |
| Haus | 7 | 3.571 | 4.200 €/m² · 5 Verkäufe | -15 % |
Diese vergangenen Verkäufe sind keine Bewertung Ihrer Adresse. Das importierte Volumen umfasst nicht unbedingt alle Verkäufe der Gemeinde; Zusammensetzung und Zeitraum der Stichproben können abweichen.
Derzeit angebotene Inserate in Conca
| Objektart | Inserate | Angebotspreise |
|---|---|---|
| Wohnung | 1 | 265.000 € |
Quelle: öffentlicher Katalog CPI / APIMO, gelesen am 5.11.2026. Angezeigte Preise, verschieden von notariellen Preisen; keine inaktiven, verkauften oder vertraulichen Inserate.
Welche Immobilien werden in Conca verkauft?
Relatives Gleichgewicht in Conca: 38 % Häuser und 62 % Wohnungen in den 32 DVF-Verkäufen von 2024 und 2025. Kleine Flächen (3 Studios) stehen neben 4 großen Häusern.
Ein typisches Haus, 2025 in Conca verkauft, misst 100 m² und wurde für 421.800 € verkauft (Mediane aus 7 Verkäufen). Je m² bleibt das günstigste Viertel unter 3.041 €/m², das teuerste Viertel liegt über 3.901 €/m²; Median 3.571 €/m².
Eine typische Wohnung, 2025 in Conca verkauft, misst 47 m² und wurde für 238.690 € verkauft (Mediane aus 9 Verkäufen). Je m² bleibt das günstigste Viertel unter 3.768 €/m², das teuerste Viertel liegt über 5.304 €/m²; Median 4.352 €/m².
Von Jahr zu Jahr in Conca
Der Median der Häuser sinkt in Conca zwischen 2024 (4.200 €/m²) und 2025 (3.571 €/m²) um 15 %. Vorsicht: 7 Verkäufe ergeben keinen grundlegenden Trend.
Der Median der Wohnungen sinkt in Conca zwischen 2024 (4.464 €/m²) und 2025 (4.352 €/m²) um 3 %. Vorsicht: 9 Verkäufe ergeben keinen grundlegenden Trend.
Käufer und Saisonalität in Conca
Im Zeitraum April–Juni verzeichnet Conca die meisten Urkunden (15), im Zeitraum Januar–März die wenigsten (5). Diese notariellen Daten spiegeln früher getroffene Vereinbarungen wider.
Conca im Vergleich mit den Nachbargemeinden
| Gemeinde | Häuser 2025 | Wohnungen 2025 | Seiten |
|---|---|---|---|
| Conca | 3.571 €/m² | 4.352 €/m² | — |
| Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio | Weniger als 5 Verkäufe | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
| Lecci | 6.340 €/m²über Conca | 4.713 €/m² | Preise · Markt |
| Solenzara | Weniger als 5 Verkäufe | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
DVF-Mediane nach Gemeinde und Art, nur ab fünf Verkäufen veröffentlicht; Stichproben unterschiedlicher Größe.
Fragen zu den Preisen in Conca
- Wie viele DVF-Verkäufe werden für Conca berücksichtigt?
- 32 Haus- und Wohnungsverkäufe in 2024 und 2025, davon 7 Häuser und 9 Wohnungen in 2025. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen derselben Art im Jahr veröffentlicht.
- Was kosten Immobilien in Conca?
- Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 32 Haus- und Wohnungsverkäufe in Conca erfasst (Quelle: DVF, Etalab). 2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 3.571 €/m² für Häuser (7 Verkäufe) und bei 4.352 €/m² für Wohnungen (9 Verkäufe).
- Wie hoch sind die Notarkosten bei einem Kauf in Conca?
- Sie umfassen hauptsächlich die Grunderwerbsteuern, die Notargebühren und die Auslagen; ihre Höhe hängt vom Preis, von der Objektart (Bestand oder Neubau) und den geltenden Sätzen des Departements ab. Einzelheiten und einen Rechner finden Sie auf unserer Seite „Notarkosten auf Korsika“.
- Wie lange dauert ein Verkauf in Conca?
- Die Dauer hängt vom Angebotspreis im Verhältnis zu vergleichbaren Verkäufen, vom Zustand des Objekts und von der Saison ab. Mangels verlässlicher öffentlicher Quelle veröffentlichen wir für Conca keine durchschnittliche Verkaufsdauer; eine begründete Bewertung ermöglicht es, schon beim Verkaufsstart einen stimmigen Preis festzulegen.
- Welche Bauvorschriften sind in Conca zu prüfen?
- Bevor Sie ein Grundstück kaufen oder anbauen, sehen Sie das Planungsdokument der Gemeinde (PLU, carte communale oder nationale Bauvorschriften) im Rathaus oder im Géoportail de l’urbanisme ein; für Küstengemeinden regeln zudem das Küstenschutzgesetz (loi Littoral) und der PADDUC die Bebaubarkeit.
- Wie erhalte ich eine Bewertung meiner Immobilie in Conca?
- Die Online-Bewertung liefert eine erste Spanne auf Basis der DVF-Verkäufe; für eine persönliche Werteinschätzung antwortet Ihnen ein Makler der Agentur innerhalb von 72 Werkstunden, kostenlos und unverbindlich.
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