Marie-Emilie Rossi
Immobilienberaterin
Solenzara, Tarcu, Ghisonaccia, Prunelli-di-Fiumorbu, Aléria, Sari, Ventiseri, Solaro
Immobilienpreise in Prunelli-di-Fiumorbo: DVF-Verkäufe nach Art und Jahr
Die folgenden Immobilienpreise in Prunelli-di-Fiumorbo werden aus den verfügbaren DVF-Verkäufen berechnet, getrennt für Häuser und Wohnungen, nach Jahr. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen veröffentlicht; die Preise der Inserate bleiben Angebotspreise, keine unterzeichneten Preise.
Kurz gesagt: Was kosten Immobilien in Prunelli-di-Fiumorbo?
Von Marie-Emilie Rossi, Maklerin für das Gebiet · Aktualisiert am
Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 65 Haus- und Wohnungsverkäufe in Prunelli-di-Fiumorbo erfasst (Quelle: DVF, Etalab).
2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 3.296 €/m² für Häuser (24 Verkäufe) und bei 2.340 €/m² für Wohnungen (11 Verkäufe).
Diese Mediane beschreiben vergangene Verkäufe; der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand, seiner Aussicht und seiner Lage ab.
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Corse Patrimoine Immobilier ·
DVF-Verkäufe in Prunelli-di-Fiumorbo: Häuser und Wohnungen
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab, verfügbare Daten gelesen am 5.11.2026. Zeitraum: 2025. Jeder Median erfordert mindestens fünf Verkäufe pro Art und Jahr.
| Art | 2025: Verkäufe | Median €/m² | 2024 | Entwicklung |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 11 | 2.340 | 2.178 €/m² · 6 Verkäufe | +7,4 % |
| Haus | 24 | 3.296 | 2.930 €/m² · 24 Verkäufe | +12,5 % |
Diese vergangenen Verkäufe sind keine Bewertung Ihrer Adresse. Das importierte Volumen umfasst nicht unbedingt alle Verkäufe der Gemeinde; Zusammensetzung und Zeitraum der Stichproben können abweichen.
Derzeit angebotene Inserate in Prunelli-di-Fiumorbo
| Objektart | Inserate | Angebotspreise |
|---|---|---|
| Grundstück | 6 | 131.950 – 235.000 € |
| Haus | 2 | 270.000 – 343.000 € |
| Villa | 1 | 420.000 € |
| Autre | 1 | Preise nicht angegeben |
Quelle: öffentlicher Katalog CPI / APIMO, gelesen am 5.11.2026. Angezeigte Preise, verschieden von notariellen Preisen; keine inaktiven, verkauften oder vertraulichen Inserate.
Welche Immobilien werden in Prunelli-di-Fiumorbo verkauft?
48 Häuser gegenüber 17 Wohnungen: In 2024 und 2025 besteht die DVF-Stichprobe von Prunelli-di-Fiumorbo (65 Verkäufe) zu 74 % aus Häusern. Die größten, ab 100 m², machen 22 Urkunden aus.
Ein typisches Haus, 2025 in Prunelli-di-Fiumorbo verkauft, misst 95 m² und wurde für 259.500 € verkauft (Mediane aus 24 Verkäufen). Je m² bleibt das günstigste Viertel unter 2.330 €/m², das teuerste Viertel liegt über 3.879 €/m²; Median 3.296 €/m².
Eine typische Wohnung, 2025 in Prunelli-di-Fiumorbo verkauft, misst 50 m² und wurde für 120.000 € verkauft (Mediane aus 11 Verkäufen). Je m² bleibt das günstigste Viertel unter 2.010 €/m², das teuerste Viertel liegt über 2.830 €/m²; Median 2.340 €/m².
Von Jahr zu Jahr in Prunelli-di-Fiumorbo
Der Median der Häuser steigt in Prunelli-di-Fiumorbo zwischen 2024 (2.930 €/m²) und 2025 (3.296 €/m²) um 12 %. Vorsicht: 24 Verkäufe ergeben keinen grundlegenden Trend.
Der Median der Wohnungen steigt in Prunelli-di-Fiumorbo zwischen 2024 (2.178 €/m²) und 2025 (2.340 €/m²) um 7 %. Vorsicht: 11 Verkäufe ergeben keinen grundlegenden Trend.
Käufer und Saisonalität in Prunelli-di-Fiumorbo
Im Zeitraum Januar–März verzeichnet Prunelli-di-Fiumorbo die meisten Urkunden (22), im Zeitraum Oktober–Dezember die wenigsten (12). Diese notariellen Daten spiegeln früher getroffene Vereinbarungen wider.
Prunelli-di-Fiumorbo im Vergleich mit den Nachbargemeinden
| Gemeinde | Häuser 2025 | Wohnungen 2025 | Seiten |
|---|---|---|---|
| Prunelli-di-Fiumorbo | 3.296 €/m² | 2.340 €/m² | — |
| Ventiseri | 2.864 €/m²unter Prunelli-di-Fiumorbo | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
| Ghisonaccia | 3.440 €/m²über Prunelli-di-Fiumorbo | 2.127 €/m² | Preise · Markt |
| Solaro | 2.705 €/m²unter Prunelli-di-Fiumorbo | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
DVF-Mediane nach Gemeinde und Art, nur ab fünf Verkäufen veröffentlicht; Stichproben unterschiedlicher Größe.
Fragen zu den Preisen in Prunelli-di-Fiumorbo
- Wie viele DVF-Verkäufe werden für Prunelli-di-Fiumorbo berücksichtigt?
- 65 Haus- und Wohnungsverkäufe in 2024 und 2025, davon 24 Häuser und 11 Wohnungen in 2025. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen derselben Art im Jahr veröffentlicht.
- Was kosten Immobilien in Prunelli-di-Fiumorbo?
- Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 65 Haus- und Wohnungsverkäufe in Prunelli-di-Fiumorbo erfasst (Quelle: DVF, Etalab). 2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 3.296 €/m² für Häuser (24 Verkäufe) und bei 2.340 €/m² für Wohnungen (11 Verkäufe).
- Wie hoch sind die Notarkosten bei einem Kauf in Prunelli-di-Fiumorbo?
- Sie umfassen hauptsächlich die Grunderwerbsteuern, die Notargebühren und die Auslagen; ihre Höhe hängt vom Preis, von der Objektart (Bestand oder Neubau) und den geltenden Sätzen des Departements ab. Einzelheiten und einen Rechner finden Sie auf unserer Seite „Notarkosten auf Korsika“.
- Wie lange dauert ein Verkauf in Prunelli-di-Fiumorbo?
- Die Dauer hängt vom Angebotspreis im Verhältnis zu vergleichbaren Verkäufen, vom Zustand des Objekts und von der Saison ab. Mangels verlässlicher öffentlicher Quelle veröffentlichen wir für Prunelli-di-Fiumorbo keine durchschnittliche Verkaufsdauer; eine begründete Bewertung ermöglicht es, schon beim Verkaufsstart einen stimmigen Preis festzulegen.
- Welche Bauvorschriften sind in Prunelli-di-Fiumorbo zu prüfen?
- Bevor Sie ein Grundstück kaufen oder anbauen, sehen Sie das Planungsdokument der Gemeinde (PLU, carte communale oder nationale Bauvorschriften) im Rathaus oder im Géoportail de l’urbanisme ein; für Küstengemeinden regeln zudem das Küstenschutzgesetz (loi Littoral) und der PADDUC die Bebaubarkeit.
- Wie erhalte ich eine Bewertung meiner Immobilie in Prunelli-di-Fiumorbo?
- Die Online-Bewertung liefert eine erste Spanne auf Basis der DVF-Verkäufe; für eine persönliche Werteinschätzung antwortet Ihnen ein Makler der Agentur innerhalb von 72 Werkstunden, kostenlos und unverbindlich.
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