Marie-Emilie Rossi
Immobilienberaterin
Solenzara, Tarcu, Ghisonaccia, Prunelli-di-Fiumorbu, Aléria, Sari, Ventiseri, Solaro
Immobilienpreise in Solaro: DVF-Verkäufe nach Art und Jahr
Die folgenden Immobilienpreise in Solaro werden aus den verfügbaren DVF-Verkäufen berechnet, getrennt für Häuser und Wohnungen, nach Jahr. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen veröffentlicht; die Preise der Inserate bleiben Angebotspreise, keine unterzeichneten Preise.
Kurz gesagt: Was kosten Immobilien in Solaro?
Von Marie-Emilie Rossi, Maklerin für das Gebiet · Aktualisiert am
Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 24 Haus- und Wohnungsverkäufe in Solaro erfasst (Quelle: DVF, Etalab).
2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 2.705 €/m² für Häuser (13 Verkäufe).
Diese Mediane beschreiben vergangene Verkäufe; der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand, seiner Aussicht und seiner Lage ab.
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Corse Patrimoine Immobilier ·
DVF-Verkäufe in Solaro: Häuser und Wohnungen
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab, verfügbare Daten gelesen am 5.11.2026. Zeitraum: 2025. Jeder Median erfordert mindestens fünf Verkäufe pro Art und Jahr.
| Art | 2025: Verkäufe | Median €/m² | 2024 | Entwicklung |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 13 | 2.705 | 2.902 €/m² · 6 Verkäufe | -6,8 % |
Diese vergangenen Verkäufe sind keine Bewertung Ihrer Adresse. Das importierte Volumen umfasst nicht unbedingt alle Verkäufe der Gemeinde; Zusammensetzung und Zeitraum der Stichproben können abweichen.
Derzeit angebotene Inserate in Solaro
| Objektart | Inserate | Angebotspreise |
|---|---|---|
| Villa | 1 | 790.000 € |
Quelle: öffentlicher Katalog CPI / APIMO, gelesen am 5.11.2026. Angezeigte Preise, verschieden von notariellen Preisen; keine inaktiven, verkauften oder vertraulichen Inserate.
Welche Immobilien werden in Solaro verkauft?
19 Häuser gegenüber 5 Wohnungen: In 2024 und 2025 besteht die DVF-Stichprobe von Solaro (24 Verkäufe) zu 79 % aus Häusern. Die größten, ab 100 m², machen 9 Urkunden aus.
Ein typisches Haus, 2025 in Solaro verkauft, misst 126 m² und wurde für 330.000 € verkauft (Mediane aus 13 Verkäufen). Je m² bleibt das günstigste Viertel unter 1.812 €/m², das teuerste Viertel liegt über 3.333 €/m²; Median 2.705 €/m².
Wohnungen in Solaro bleiben in DVF in 2025 zu selten (3): zu wenige, um einen redlichen Median zu veröffentlichen.
Von Jahr zu Jahr in Solaro
Der Median der Häuser sinkt in Solaro zwischen 2024 (2.902 €/m²) und 2025 (2.705 €/m²) um 7 %. Vorsicht: 13 Verkäufe ergeben keinen grundlegenden Trend.
Käufer und Saisonalität in Solaro
Im Zeitraum Oktober–Dezember verzeichnet Solaro die meisten Urkunden (9), im Zeitraum Januar–März die wenigsten (3). Diese notariellen Daten spiegeln früher getroffene Vereinbarungen wider.
Solaro im Vergleich mit den Nachbargemeinden
| Gemeinde | Häuser 2025 | Wohnungen 2025 | Seiten |
|---|---|---|---|
| Solaro | 2.705 €/m² | Weniger als 5 Verkäufe | — |
| Sari-Solenzara | 4.030 €/m²über Solaro | 3.929 €/m² | Preise · Markt |
| Solenzara | Weniger als 5 Verkäufe | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
| Ventiseri | 2.864 €/m²über Solaro | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
DVF-Mediane nach Gemeinde und Art, nur ab fünf Verkäufen veröffentlicht; Stichproben unterschiedlicher Größe.
Fragen zu den Preisen in Solaro
- Wie viele DVF-Verkäufe werden für Solaro berücksichtigt?
- 24 Haus- und Wohnungsverkäufe in 2024 und 2025, davon 13 Häuser und 3 Wohnungen in 2025. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen derselben Art im Jahr veröffentlicht.
- Was kosten Immobilien in Solaro?
- Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 24 Haus- und Wohnungsverkäufe in Solaro erfasst (Quelle: DVF, Etalab). 2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 2.705 €/m² für Häuser (13 Verkäufe).
- Wie hoch sind die Notarkosten bei einem Kauf in Solaro?
- Sie umfassen hauptsächlich die Grunderwerbsteuern, die Notargebühren und die Auslagen; ihre Höhe hängt vom Preis, von der Objektart (Bestand oder Neubau) und den geltenden Sätzen des Departements ab. Einzelheiten und einen Rechner finden Sie auf unserer Seite „Notarkosten auf Korsika“.
- Wie lange dauert ein Verkauf in Solaro?
- Die Dauer hängt vom Angebotspreis im Verhältnis zu vergleichbaren Verkäufen, vom Zustand des Objekts und von der Saison ab. Mangels verlässlicher öffentlicher Quelle veröffentlichen wir für Solaro keine durchschnittliche Verkaufsdauer; eine begründete Bewertung ermöglicht es, schon beim Verkaufsstart einen stimmigen Preis festzulegen.
- Welche Bauvorschriften sind in Solaro zu prüfen?
- Bevor Sie ein Grundstück kaufen oder anbauen, sehen Sie das Planungsdokument der Gemeinde (PLU, carte communale oder nationale Bauvorschriften) im Rathaus oder im Géoportail de l’urbanisme ein; für Küstengemeinden regeln zudem das Küstenschutzgesetz (loi Littoral) und der PADDUC die Bebaubarkeit.
- Wie erhalte ich eine Bewertung meiner Immobilie in Solaro?
- Die Online-Bewertung liefert eine erste Spanne auf Basis der DVF-Verkäufe; für eine persönliche Werteinschätzung antwortet Ihnen ein Makler der Agentur innerhalb von 72 Werkstunden, kostenlos und unverbindlich.
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