Marie-Emilie Rossi
Immobilienberaterin
Solenzara, Tarcu, Ghisonaccia, Prunelli-di-Fiumorbu, Aléria, Sari, Ventiseri, Solaro
Immobilienpreise in Sari-Solenzara: DVF-Verkäufe nach Art und Jahr
Die folgenden Immobilienpreise in Sari-Solenzara werden aus den verfügbaren DVF-Verkäufen berechnet, getrennt für Häuser und Wohnungen, nach Jahr. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen veröffentlicht; die Preise der Inserate bleiben Angebotspreise, keine unterzeichneten Preise.
Kurz gesagt: Was kosten Immobilien in Sari-Solenzara?
Von Marie-Emilie Rossi, Maklerin für das Gebiet · Aktualisiert am
Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 62 Haus- und Wohnungsverkäufe in Sari-Solenzara erfasst (Quelle: DVF, Etalab).
2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 4.030 €/m² für Häuser (8 Verkäufe) und bei 3.929 €/m² für Wohnungen (21 Verkäufe).
Diese Mediane beschreiben vergangene Verkäufe; der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand, seiner Aussicht und seiner Lage ab.
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DVF-Verkäufe in Sari-Solenzara: Häuser und Wohnungen
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab, verfügbare Daten gelesen am 5.11.2026. Zeitraum: 2025. Jeder Median erfordert mindestens fünf Verkäufe pro Art und Jahr.
| Art | 2025: Verkäufe | Median €/m² | 2024 | Entwicklung |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 21 | 3.929 | 4.178 €/m² · 24 Verkäufe | -6 % |
| Haus | 8 | 4.030 | 4.512 €/m² · 9 Verkäufe | -10,7 % |
Diese vergangenen Verkäufe sind keine Bewertung Ihrer Adresse. Das importierte Volumen umfasst nicht unbedingt alle Verkäufe der Gemeinde; Zusammensetzung und Zeitraum der Stichproben können abweichen.
Derzeit angebotene Inserate in Sari-Solenzara
| Objektart | Inserate | Angebotspreise |
|---|---|---|
| Haus | 8 | 648.000 – 1.070.000 € |
| Wohnung | 4 | 240.000 – 545.000 € |
| Grundstück | 1 | 218.000 € |
Quelle: öffentlicher Katalog CPI / APIMO, gelesen am 5.11.2026. Angezeigte Preise, verschieden von notariellen Preisen; keine inaktiven, verkauften oder vertraulichen Inserate.
Welche Immobilien werden in Sari-Solenzara verkauft?
Von 62 in Sari-Solenzara in 2024 und 2025 erfassten DVF-Verkäufen betreffen 45 Wohnungen. Verteilung: 9 unter 40 m², 26 von 40 bis 79 m², 10 ab 80 m²; Häuser machen nur 27 % aus.
Ein typisches Haus, 2025 in Sari-Solenzara verkauft, misst 102 m² und wurde für 445.000 € verkauft (Mediane aus 8 Verkäufen). Je m² bleibt das günstigste Viertel unter 3.273 €/m², das teuerste Viertel liegt über 4.539 €/m²; Median 4.030 €/m².
Eine typische Wohnung, 2025 in Sari-Solenzara verkauft, misst 56 m² und wurde für 202.000 € verkauft (Mediane aus 21 Verkäufen). Je m² bleibt das günstigste Viertel unter 3.077 €/m², das teuerste Viertel liegt über 4.755 €/m²; Median 3.929 €/m².
Von Jahr zu Jahr in Sari-Solenzara
Der Median der Häuser sinkt in Sari-Solenzara zwischen 2024 (4.512 €/m²) und 2025 (4.030 €/m²) um 11 %. Vorsicht: 8 Verkäufe ergeben keinen grundlegenden Trend.
Der Median der Wohnungen sinkt in Sari-Solenzara zwischen 2024 (4.178 €/m²) und 2025 (3.929 €/m²) um 6 %. Vorsicht: 21 Verkäufe ergeben keinen grundlegenden Trend.
Käufer und Saisonalität in Sari-Solenzara
Im Zeitraum April–Juni verzeichnet Sari-Solenzara die meisten Urkunden (17), im Zeitraum Oktober–Dezember die wenigsten (13). Diese notariellen Daten spiegeln früher getroffene Vereinbarungen wider.
Sari-Solenzara im Vergleich mit den Nachbargemeinden
| Gemeinde | Häuser 2025 | Wohnungen 2025 | Seiten |
|---|---|---|---|
| Sari-Solenzara | 4.030 €/m² | 3.929 €/m² | — |
| Solenzara | Weniger als 5 Verkäufe | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
| Solaro | 2.705 €/m²unter Sari-Solenzara | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
| Ventiseri | 2.864 €/m²unter Sari-Solenzara | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
DVF-Mediane nach Gemeinde und Art, nur ab fünf Verkäufen veröffentlicht; Stichproben unterschiedlicher Größe.
Fragen zu den Preisen in Sari-Solenzara
- Wie viele DVF-Verkäufe werden für Sari-Solenzara berücksichtigt?
- 62 Haus- und Wohnungsverkäufe in 2024 und 2025, davon 8 Häuser und 21 Wohnungen in 2025. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen derselben Art im Jahr veröffentlicht.
- Was kosten Immobilien in Sari-Solenzara?
- Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 62 Haus- und Wohnungsverkäufe in Sari-Solenzara erfasst (Quelle: DVF, Etalab). 2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 4.030 €/m² für Häuser (8 Verkäufe) und bei 3.929 €/m² für Wohnungen (21 Verkäufe).
- Wie hoch sind die Notarkosten bei einem Kauf in Sari-Solenzara?
- Sie umfassen hauptsächlich die Grunderwerbsteuern, die Notargebühren und die Auslagen; ihre Höhe hängt vom Preis, von der Objektart (Bestand oder Neubau) und den geltenden Sätzen des Departements ab. Einzelheiten und einen Rechner finden Sie auf unserer Seite „Notarkosten auf Korsika“.
- Wie lange dauert ein Verkauf in Sari-Solenzara?
- Die Dauer hängt vom Angebotspreis im Verhältnis zu vergleichbaren Verkäufen, vom Zustand des Objekts und von der Saison ab. Mangels verlässlicher öffentlicher Quelle veröffentlichen wir für Sari-Solenzara keine durchschnittliche Verkaufsdauer; eine begründete Bewertung ermöglicht es, schon beim Verkaufsstart einen stimmigen Preis festzulegen.
- Welche Bauvorschriften sind in Sari-Solenzara zu prüfen?
- Bevor Sie ein Grundstück kaufen oder anbauen, sehen Sie das Planungsdokument der Gemeinde (PLU, carte communale oder nationale Bauvorschriften) im Rathaus oder im Géoportail de l’urbanisme ein; für Küstengemeinden regeln zudem das Küstenschutzgesetz (loi Littoral) und der PADDUC die Bebaubarkeit.
- Wie erhalte ich eine Bewertung meiner Immobilie in Sari-Solenzara?
- Die Online-Bewertung liefert eine erste Spanne auf Basis der DVF-Verkäufe; für eine persönliche Werteinschätzung antwortet Ihnen ein Makler der Agentur innerhalb von 72 Werkstunden, kostenlos und unverbindlich.
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