Sperone
Domaine privé prestigieux abritant le célèbre golf 18 trous. Villas contemporaines, propriétés vue mer et front de golf, marché ultra-confidentiel.
Corse-du-Sud
Location à Bonifacio
Loyers de référence, rendement à l'année et en saisonnier, mise en location et gestion assurées par notre équipe locale.
Loyer médian
15.9 €/m²/mois
Rendement à l'année
1.9 % brut
Rendement saisonnier
3.6 % brut
Prix médian à l'achat
9 800 €/m²
Loyers indicatifs à Bonifacio
Fourchettes constatées sur le secteur, hors charges. Une vue mer, une piscine ou un accès direct à la plage peuvent porter ces montants 20 à 40 % au-dessus.
| Typologie | Surface | Loyer mensuel | Semaine haute saison |
|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | 480 € | 1 100 € |
| T2 | 45 m² | 720 € | 1 650 € |
| T3 | 70 m² | 1 110 € | 2 550 € |
| Maison | 110 m² | 1 750 € | 4 000 € |
Où louer à Bonifacio ?
Haute-ville (citadelle)
Maisons de maître génoises, appartements de caractère avec vue sur les Bouches. Forte demande locative saisonnière haut-de-gamme.
Marina & Goulet
Pieds-dans-l'eau, anneaux et appartements vue port. Cible internationale, rendement locatif attractif.
Cap Pertusato — Sant'Amanza
Mas et villas vue mer sur les criques préservées. Foncier rare, contraintes paysagères fortes mais valorisation pérenne.
Notre accompagnement propriétaire à Bonifacio
Étape 1
Estimation locative
Analyse des loyers pratiqués dans le quartier, du niveau de prestation et de la saisonnalité pour fixer un loyer juste et rapidement loué.
Étape 2
Mise en valeur
Reportage photo professionnel, plan et description soignée, diffusion sur les portails locatifs et notre base de candidats qualifiés.
Étape 3
Sélection du locataire
Vérification des pièces, solvabilité, garants, contrôle anti-fraude documentaire. Vous validez le dossier retenu.
Étape 4
Bail et état des lieux
Rédaction du bail conforme (loi ALUR), diagnostics obligatoires, état des lieux contradictoire numérique avec photos horodatées.
Étape 5
Gestion au quotidien
Loyers encaissés et reversés chaque mois, quittances automatiques, interventions techniques via nos artisans partenaires.
Étape 6
Reporting propriétaire
Espace en ligne : loyers perçus, travaux, taux d'occupation, documents fiscaux téléchargeables à tout moment.