Cédric Muller
Immobilienberater
Porto-Vecchio, Pianelli, Arca, Mela, Palavesa, Arraggio, Sotta, Figari
Immobilienpreise in Sotta: DVF-Verkäufe nach Art und Jahr
Die folgenden Immobilienpreise in Sotta werden aus den verfügbaren DVF-Verkäufen berechnet, getrennt für Häuser und Wohnungen, nach Jahr. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen veröffentlicht; die Preise der Inserate bleiben Angebotspreise, keine unterzeichneten Preise.
Kurz gesagt: Was kosten Immobilien in Sotta?
Von Cédric Muller, Makler für das Gebiet · Aktualisiert am
Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 21 Haus- und Wohnungsverkäufe in Sotta erfasst (Quelle: DVF, Etalab).
2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 4.324 €/m² für Häuser (12 Verkäufe).
Diese Mediane beschreiben vergangene Verkäufe; der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand, seiner Aussicht und seiner Lage ab.
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Corse Patrimoine Immobilier ·
DVF-Verkäufe in Sotta: Häuser und Wohnungen
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab, verfügbare Daten gelesen am 5.11.2026. Zeitraum: 2025. Jeder Median erfordert mindestens fünf Verkäufe pro Art und Jahr.
| Art | 2025: Verkäufe | Median €/m² | 2024 | Entwicklung |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 12 | 4.324 | Unzureichende Daten | Nicht vergleichbar |
Diese vergangenen Verkäufe sind keine Bewertung Ihrer Adresse. Das importierte Volumen umfasst nicht unbedingt alle Verkäufe der Gemeinde; Zusammensetzung und Zeitraum der Stichproben können abweichen.
Derzeit angebotene Inserate in Sotta
| Objektart | Inserate | Angebotspreise |
|---|---|---|
| Haus | 6 | 475.000 – 2.300.000 € |
| Autre | 1 | Preise nicht angegeben |
Quelle: öffentlicher Katalog CPI / APIMO, gelesen am 5.11.2026. Angezeigte Preise, verschieden von notariellen Preisen; keine inaktiven, verkauften oder vertraulichen Inserate.
Welche Immobilien werden in Sotta verkauft?
15 Häuser gegenüber 6 Wohnungen: In 2024 und 2025 besteht die DVF-Stichprobe von Sotta (21 Verkäufe) zu 71 % aus Häusern. Die größten, ab 100 m², machen 9 Urkunden aus.
Ein typisches Haus, 2025 in Sotta verkauft, misst 113 m² und wurde für 442.600 € verkauft (Mediane aus 12 Verkäufen). Je m² bleibt das günstigste Viertel unter 3.424 €/m², das teuerste Viertel liegt über 5.927 €/m²; Median 4.324 €/m².
Wohnungen in Sotta bleiben in DVF in 2025 zu selten (4): zu wenige, um einen redlichen Median zu veröffentlichen.
Käufer und Saisonalität in Sotta
Im Zeitraum Oktober–Dezember verzeichnet Sotta die meisten Urkunden (9), im Zeitraum April–Juni die wenigsten (3). Diese notariellen Daten spiegeln früher getroffene Vereinbarungen wider.
Sotta im Vergleich mit den Nachbargemeinden
| Gemeinde | Häuser 2025 | Wohnungen 2025 | Seiten |
|---|---|---|---|
| Sotta | 4.324 €/m² | Weniger als 5 Verkäufe | — |
| Porto-Vecchio | 5.522 €/m²über Sotta | 5.260 €/m² | Preise · Markt |
| Figari | 3.992 €/m²unter Sotta | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
| Pianottoli-Caldarello | 4.523 €/m²über Sotta | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
DVF-Mediane nach Gemeinde und Art, nur ab fünf Verkäufen veröffentlicht; Stichproben unterschiedlicher Größe.
Fragen zu den Preisen in Sotta
- Wie viele DVF-Verkäufe werden für Sotta berücksichtigt?
- 21 Haus- und Wohnungsverkäufe in 2024 und 2025, davon 12 Häuser und 4 Wohnungen in 2025. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen derselben Art im Jahr veröffentlicht.
- Was kosten Immobilien in Sotta?
- Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 21 Haus- und Wohnungsverkäufe in Sotta erfasst (Quelle: DVF, Etalab). 2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 4.324 €/m² für Häuser (12 Verkäufe).
- Wie hoch sind die Notarkosten bei einem Kauf in Sotta?
- Sie umfassen hauptsächlich die Grunderwerbsteuern, die Notargebühren und die Auslagen; ihre Höhe hängt vom Preis, von der Objektart (Bestand oder Neubau) und den geltenden Sätzen des Departements ab. Einzelheiten und einen Rechner finden Sie auf unserer Seite „Notarkosten auf Korsika“.
- Wie lange dauert ein Verkauf in Sotta?
- Die Dauer hängt vom Angebotspreis im Verhältnis zu vergleichbaren Verkäufen, vom Zustand des Objekts und von der Saison ab. Mangels verlässlicher öffentlicher Quelle veröffentlichen wir für Sotta keine durchschnittliche Verkaufsdauer; eine begründete Bewertung ermöglicht es, schon beim Verkaufsstart einen stimmigen Preis festzulegen.
- Welche Bauvorschriften sind in Sotta zu prüfen?
- Bevor Sie ein Grundstück kaufen oder anbauen, sehen Sie das Planungsdokument der Gemeinde (PLU, carte communale oder nationale Bauvorschriften) im Rathaus oder im Géoportail de l’urbanisme ein; für Küstengemeinden regeln zudem das Küstenschutzgesetz (loi Littoral) und der PADDUC die Bebaubarkeit.
- Wie erhalte ich eine Bewertung meiner Immobilie in Sotta?
- Die Online-Bewertung liefert eine erste Spanne auf Basis der DVF-Verkäufe; für eine persönliche Werteinschätzung antwortet Ihnen ein Makler der Agentur innerhalb von 72 Werkstunden, kostenlos und unverbindlich.
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