Sandra Babin
Immobilienberaterin
Porticcio, Sartène, Propriano, Valinco, Olmeto, Fozzano, Pianottoli-Caldarello
Immobilienpreise in Sartène: DVF-Verkäufe nach Art und Jahr
Die folgenden Immobilienpreise in Sartène werden aus den verfügbaren DVF-Verkäufen berechnet, getrennt für Häuser und Wohnungen, nach Jahr. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen veröffentlicht; die Preise der Inserate bleiben Angebotspreise, keine unterzeichneten Preise.
Kurz gesagt: Was kosten Immobilien in Sartène?
Von Sandra Babin, Maklerin für das Gebiet · Aktualisiert am
Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 76 Haus- und Wohnungsverkäufe in Sartène erfasst (Quelle: DVF, Etalab).
2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 3.488 €/m² für Häuser (8 Verkäufe) und bei 1.778 €/m² für Wohnungen (37 Verkäufe).
Diese Mediane beschreiben vergangene Verkäufe; der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand, seiner Aussicht und seiner Lage ab.
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Corse Patrimoine Immobilier ·
DVF-Verkäufe in Sartène: Häuser und Wohnungen
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab, verfügbare Daten gelesen am 5.11.2026. Zeitraum: 2025. Jeder Median erfordert mindestens fünf Verkäufe pro Art und Jahr.
| Art | 2025: Verkäufe | Median €/m² | 2024 | Entwicklung |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 37 | 1.778 | 2.054 €/m² · 21 Verkäufe | -13,4 % |
| Haus | 8 | 3.488 | 4.837 €/m² · 10 Verkäufe | -27,9 % |
Diese vergangenen Verkäufe sind keine Bewertung Ihrer Adresse. Das importierte Volumen umfasst nicht unbedingt alle Verkäufe der Gemeinde; Zusammensetzung und Zeitraum der Stichproben können abweichen.
Derzeit angebotene Inserate in Sartène
| Objektart | Inserate | Angebotspreise |
|---|---|---|
| Wohnung | 2 | 154.000 – 179.000 € |
| Haus | 1 | 590.000 € |
| Gewerbefläche | 1 | 75.000 € |
Quelle: öffentlicher Katalog CPI / APIMO, gelesen am 5.11.2026. Angezeigte Preise, verschieden von notariellen Preisen; keine inaktiven, verkauften oder vertraulichen Inserate.
Welche Immobilien werden in Sartène verkauft?
Sartène zeichnet sich durch eine Mehrheit von Wohnungen aus: 58 der 76 DVF-Verkäufe von 2024 und 2025 (76 %). Flächen von 40 bis 79 m² machen 31 Verkäufe aus, Studios unter 40 m² 8, große Wohnungen ab 80 m² 19.
2025 wurde die Hälfte der 8 in Sartène verkauften Häuser zwischen 2.628 €/m² und 4.730 €/m² verkauft, um einen Median von 3.488 €/m² bei einer Medianfläche von 82 m², also einem medianen Urkundenbetrag von 384.190 €.
2025 wurde die Hälfte der 37 in Sartène verkauften Wohnungen zwischen 1.183 €/m² und 2.400 €/m² verkauft, um einen Median von 1.778 €/m² bei einer Medianfläche von 69 m², also einem medianen Urkundenbetrag von 100.000 €.
Von Jahr zu Jahr in Sartène
Bei Häuser fällt der Median von 4.837 €/m² (10 Verkäufe in 2024) auf 3.488 €/m² in 2025, also -28 %; bei Stichproben dieser Größe kann die Abweichung eher an der Zusammensetzung der Verkäufe als an einem Trend liegen.
Bei Wohnungen fällt der Median von 2.054 €/m² (21 Verkäufe in 2024) auf 1.778 €/m² in 2025, also -13 %; bei Stichproben dieser Größe kann die Abweichung eher an der Zusammensetzung der Verkäufe als an einem Trend liegen.
Käufer und Saisonalität in Sartène
Die Urkundenunterzeichnungen in Sartène erreichen ihren Höhepunkt im Zeitraum Januar–März (22 Verkäufe insgesamt) und sind im Zeitraum April–Juni am seltensten (16). Das DVF-Datum ist das der notariellen Urkunde, oft mehrere Monate nach der Einigung über den Preis.
Sartène im Vergleich mit den Nachbargemeinden
| Gemeinde | Häuser 2025 | Wohnungen 2025 | Seiten |
|---|---|---|---|
| Sartène | 3.488 €/m² | 1.778 €/m² | — |
| Propriano | 3.640 €/m²über Sartène | 4.667 €/m² | Preise · Markt |
| Olmeto | 5.777 €/m²über Sartène | 3.940 €/m² | Preise · Markt |
| Figari | 3.992 €/m²über Sartène | Weniger als 5 Verkäufe | Preise · Markt |
DVF-Mediane nach Gemeinde und Art, nur ab fünf Verkäufen veröffentlicht; Stichproben unterschiedlicher Größe.
Fragen zu den Preisen in Sartène
- Wie viele DVF-Verkäufe werden für Sartène berücksichtigt?
- 76 Haus- und Wohnungsverkäufe in 2024 und 2025, davon 8 Häuser und 37 Wohnungen in 2025. Ein Median wird erst ab fünf Verkäufen derselben Art im Jahr veröffentlicht.
- Was kosten Immobilien in Sartène?
- Im Zeitraum 2024–2025 sind in den öffentlichen DVF-Daten 76 Haus- und Wohnungsverkäufe in Sartène erfasst (Quelle: DVF, Etalab). 2025 liegt der Medianpreis pro Quadratmeter bei 3.488 €/m² für Häuser (8 Verkäufe) und bei 1.778 €/m² für Wohnungen (37 Verkäufe).
- Wie hoch sind die Notarkosten bei einem Kauf in Sartène?
- Sie umfassen hauptsächlich die Grunderwerbsteuern, die Notargebühren und die Auslagen; ihre Höhe hängt vom Preis, von der Objektart (Bestand oder Neubau) und den geltenden Sätzen des Departements ab. Einzelheiten und einen Rechner finden Sie auf unserer Seite „Notarkosten auf Korsika“.
- Wie lange dauert ein Verkauf in Sartène?
- Die Dauer hängt vom Angebotspreis im Verhältnis zu vergleichbaren Verkäufen, vom Zustand des Objekts und von der Saison ab. Mangels verlässlicher öffentlicher Quelle veröffentlichen wir für Sartène keine durchschnittliche Verkaufsdauer; eine begründete Bewertung ermöglicht es, schon beim Verkaufsstart einen stimmigen Preis festzulegen.
- Welche Bauvorschriften sind in Sartène zu prüfen?
- Bevor Sie ein Grundstück kaufen oder anbauen, sehen Sie das Planungsdokument der Gemeinde (PLU, carte communale oder nationale Bauvorschriften) im Rathaus oder im Géoportail de l’urbanisme ein; für Küstengemeinden regeln zudem das Küstenschutzgesetz (loi Littoral) und der PADDUC die Bebaubarkeit. Unsere Seite zum Städtebau der Gemeinde fasst die zu prüfenden Punkte zusammen.
- Wie erhalte ich eine Bewertung meiner Immobilie in Sartène?
- Die Online-Bewertung liefert eine erste Spanne auf Basis der DVF-Verkäufe; für eine persönliche Werteinschätzung antwortet Ihnen ein Makler der Agentur innerhalb von 72 Werkstunden, kostenlos und unverbindlich.
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