· actualisation mensuelle DVF
5 200 €/m² en médiane à Figari (Corse-du-Sud), soit +1.2 % sur douze mois. Données issues des transactions réelles DVF, mises à jour chaque trimestre par nos experts locaux.
Prix médian
5 200 €/m²
3 500 – 9 500 €/m²
Appartement
4 540 €/m²
toutes surfaces
Maison / villa
5 860 €/m²
hors exception vue mer
Délai de vente
110 j
médiane micro-marché
Série trimestrielle 2024-Q1 → 2026-Q2.+1.2 % sur 1 an · +3.1 % sur 2 ans
Source : DVF (Etalab) retraitée par Corse Patrimoine Immobilier, dynamique du micro-marché de Porto-Pollo appliquée au niveau de prix de Figari. Hors valeurs aberrantes. Rafraîchissement mensuel automatique — dernière actualisation le 1 octobre 2026.
Une transparence totale sur la façon dont les prix de Figari sont calculés, pour que chacun — vendeur, acquéreur, confrère — puisse vérifier nos chiffres.
Nos séries reposent exclusivement sur les fichiers officiels DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiés par Etalab / data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0. Il s'agit des ventes réellement signées chez le notaire, pas de prix d'affichage. Notre base couvre les transactions des départements 2A et 2B.
dateModified et le lastmod du sitemap suivent cette date pour les moteurs de recherche.Fichiers source : files.data.gouv.fr/geo-dvf · Licence Ouverte 2.0 (Etalab). Les prix médians donnent un ordre de grandeur : seule une visite par un négociateur local permet une valeur vénale précise.
Un prix médian n'est ni un prix plancher ni un prix plafond. Voici comment l'utiliser concrètement avant de fixer votre prix de vente.
Les séries DVF reflètent les prix réellement négociés et signés chez le notaire à Figari — souvent 3 à 8 % sous le prix d'affichage initial. Un bien affiché au-dessus du marché s'allonge en délai de vente.
Les mutations notariées sont publiées avec plusieurs mois de décalage. La tendance sur douze mois compte davantage que le dernier trimestre isolé, surtout sur un micro-marché à faible volume.
Vue mer, terrain constructible, état général, performance énergétique, possibilité de location saisonnière : aucun de ces facteurs n'apparaît dans une médiane. Deux maisons de même surface peuvent s'écarter de 30 %.
Utilisez le médian de Figari comme garde-fou, comparez avec les annonces actuellement en vente, puis faites confirmer par une visite. Notre estimation gratuite croise les ventes DVF de la commune avec les caractéristiques réelles de votre bien, sous 72 heures ouvrées.
Les prix par typologie ci-dessous sont des estimations indicatives, dérivées du prix médian DVF de la commune selon des coefficients de marché usuels — ce ne sont pas des ventes observées une à une. La fourchette indique la dispersion courante autour de chaque repère.
| Type de bien | Prix indicatif | Fourchette indicative |
|---|---|---|
| Studio / T2 | 6 140 €/m² | 5 035 – 7 859 €/m² |
| Appartement T3-T4 | 5 200 €/m² | 4 264 – 6 656 €/m² |
| Maison de village | 4 260 €/m² | 3 493 – 5 453 €/m² |
| Villa avec terrain | 5 820 €/m² | 4 772 – 7 450 €/m² |
| Villa vue mer | 8 060 €/m² | 6 609 – 10 317 €/m² |
| Surface | Appartement | Maison / villa |
|---|---|---|
| 40 m² | 181 600 € | 234 400 € |
| 60 m² | 272 400 € | 351 600 € |
| 80 m² | 363 200 € | 468 800 € |
| 100 m² | 454 000 € | 586 000 € |
| 130 m² | 590 200 € | 761 800 € |
| 180 m² | 817 200 € | 1 054 800 € |
Budgets hors frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) — calculer les frais d'acte.
Marché encore émergent par rapport à Porto-Vecchio et Bonifacio, Figari présente un excellent potentiel de valorisation. Les biens avec vue sur le golfe ou à proximité du vignoble se valorisent rapidement. Le foncier reste plus accessible qu'ailleurs sur le littoral sud, mais les prix grimpent depuis 5 ans.
Villas vue mer, terrains pieds-dans-l'eau encore disponibles, marché en forte progression.
Domaines viticoles, mas en pierre, propriétés avec terres agricoles. Marché spécifique haut-de-gamme.
Maisons de village, commerces, école. Vie de village paisible à 10 minutes des plages.
Locaux commerciaux, hôtellerie, terrains mixtes. Forte demande professionnelle.
Le prix médian est un repère de marché, pas une estimation. Trois questions, une minute : vous recevez une estimation argumentée sous 72 heures ouvrées.
Le commentaire de terrain de Lucas Barros, négociateur sur le secteur : ce que les chiffres ne disent pas.
Voir aussi l' Observatoire des prix en Corse, le simulateur de prêt à Figari et nos biens à vendre.
Le marché de Figari
Articles liés
Vue mer à Sainte-Lucie ou plaine orientale : les prix des terrains constructibles varient du simple au quintuple en Corse. Les vérifications indispensables avant de signer chez le notaire.
SuccessionHériter d'une maison familiale en Corse à plusieurs, c'est fréquent. Vendre sans se déchirer, c'est possible : méthode, délais, fiscalité et solutions de sortie d'indivision.
VendreAucun acquéreur n'achète un plan. Il achète une impression, formée dans les trente premières secondes.
InvestirRentabiliser sa maison corse quelques semaines par an, c'est possible — à condition de respecter les règles de déclaration, d'anticiper la fiscalité et d'organiser la gestion à distance.
Vendre5 %, 6 %, forfait ? Les honoraires d'agence varient fortement en Corse. Qui les paie, que couvrent-ils, et comment s'assurer qu'ils sont mérités : le point complet.
Culture corsePlus de 7 100 reportages et documentaires, 25 thématiques et une exploration par territoire : Corse TV donne un nouvel accès à la mémoire filmée de l’île.
Ressources sur le même thème
Dossiers thématiques
Analyse DVF locale et avis d'un négociateur du secteur, sous 72 heures ouvrées.
Nos dossiers d'expertise liés à votre projet : diagnostics, viager, fiscalité, urbanisme et guides pratiques.